Maisonette-Traum mit WOW-Effekt - Süd-Balkon, Carport und nur 300 m zur Ostsee

Diese charmante und modern gestaltete Maisonette-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2013 bietet auf etwa 56 m² Wohnfläche verteilt über zwei Ebenen ein exklusives und durchdachtes Wohnkonzept in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Der offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und begeistert mit einer hochwertigen Hochglanz-Einbauküche sowie einer lichtdurchfluteten, bodentiefen Fensterfront, die sich für ein einzigartiges Raumgefühl komplett öffnen lässt und direkt auf den sonnigen Süd-Balkon führt. Ein Gäste-WC auf dieser Ebene ist vom Flur aus begehbar. Über die treppauf gelegene Galerie auf der Maisonette-Ebene erstrecken sich das großzügige, offen gestaltete Schlafzimmer - welches durch große Velux-Dachfenster mit angenehmem Tageslicht durchflutet wird - sowie ein modernes Duschbad. Die geschmackvolle Ausstattung wird durch pflegeleichte Fliesen- und edle Vinylböden perfekt abgerundet, während der Verkauf komplett möbliert erfolgt, sodass Sie oder Ihre Gäste ohne zusätzlichen Aufwand direkt einziehen können. Zur Wohnung gehören zudem ein praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein fest zugeordnetes Sondernutzungsrecht an einem geschützten Carport-Stellplatz (der Zugang im Haus erfolgt treppenbasiert ohne Fahrstuhl). Ein besonderes Highlight für Kapitalanleger wie auch Selbstnutzer: Laut dem aktuellen Bebauungsplan aus dem Jahr 2019 ist die Ferienvermietung hier allgemein zulässig, was Ihnen in Kombination mit dem vollständigen Mobiliar hervorragende und flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein