Meer, Sonne & Ruhe – 2-Zimmer-Wohnung mit großer Sonnenterrasse und Stellplatz

Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
5.633,33 €
Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
5.633,33 €
23683 Scharbeutz - Scharbeutz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VI342UV1ZV

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Objektbeschreibung

Willkommen in Scharbeutz – strandnah wohnen, entspannen und genießen

Willkommen in der charmanten Küstenlage von Scharbeutz! Diese gemütliche und strandnahe 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 30 m² Wohnfläche einen idealen Rückzugsort für Singles oder Paare, die den maritimen Lebensstil und die Nähe zur Ostsee zu schätzen wissen.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige, ca. 15 m² große Sonnenterrasse. Hier lässt sich der Tag wunderbar bei einem Frühstück im Freien beginnen, ein entspannter Nachmittag verbringen oder der Abend bei einem Glas Wein ausklingen.

Die Wohnung empfängt Sie mit einem hellen und einladenden Wohnbereich. Ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer ergänzen das Raumangebot und machen die Wohnung zu einem gemütlichen Zuhause auf Zeit oder zu einem attraktiven Rückzugsort an der Ostsee.

Ein eigener Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten – ein besonderer Komfort in der beliebten Küstenregion und eine angenehme Erleichterung bei Anreise und Parkplatzsuche.

„Die vorhandene Möblierung ist im Kaufpreis enthalten und kann auf Wunsch vollständig übernommen werden - deal für einen unkomplizierten Start an der Ostsee.

Attraktive Lage mit kurzen Wegen

Die Lage verbindet Ruhe, zentrale Infrastruktur und Strandnähe auf ideale Weise. Die Bushaltestelle „Bürgerhaus“ erreichen Sie bereits nach ca. 370 Metern. Der Bahnhof Scharbeutz liegt weniger als 500 Meter entfernt und bietet unter anderem Anbindungen mit dem IC 30 sowie der RB 85.

Auch die Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar: Ein Aldi-Markt befindet sich in etwa 400 Metern Entfernung. Darüber hinaus laden zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte in der Umgebung zum Verweilen und Genießen ein.

Und natürlich ist das Meer ganz nah: Die Ostsee erreichen Sie in etwa 10 Minuten zu Fuß.

Scharbeutz – Lebensqualität an der Ostsee

Scharbeutz begeistert mit seiner wunderschönen Strandpromenade, dem feinen Ostseestrand und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ob ausgedehnte Spaziergänge am Meer, Fahrradtouren entlang der Küste, entspannte Stunden am Strand oder ein Kaffee in einem der zahlreichen Cafés – hier lässt sich das Leben genießen.

Die Kombination aus strandnaher Lage, guter Infrastruktur, eigener Sonnenterrasse und Stellplatz macht diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zu einer attraktiven Immobilie für alle, die sich ein Stück Ostsee nach Hause holen möchten.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 30 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.000,00 €
Preis/m²
5.633,33 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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