Sanierte Erdgeschosswohnung mit eigenem Zugang, Einbauküche und Tageslichtbad

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
219.000 €
Preis/m²
4.977,27 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
219.000 €
Preis/m²
4.977,27 €
27383 Scheeßel - Scheeßel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HLIZUNW7I5

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Objektbeschreibung

In der Willenbrockstraße in Scheeßel erwartet Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines komplett sanierten 4-Parteienhauses - Erstbezug nach umfassender Sanierung. Mit lediglich vier Wohneinheiten im Haus genießen Sie den persönlichen Charakter einer kleinen Eigentümergemeinschaft, fernab großer, anonymer Wohnanlagen. Ein besonderes Plus dieser Einheit: der eigene, separate Zugang von außen sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und das Gefühl eines eigenständigen kleinen Zuhauses. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich ist durch seine Süd-Ausrichtung hell und modern gestaltet - ein echtes Highlight ist die elegante, moderne Einbauküche, die im Kaufpreis inklusive ist. Abgerundet wird das wertige Wohnambiente durch ein gemütliches Schlafzimmer und ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 43,77 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Wohnungsnr.: WE04

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
219.000,00 €
Preis/m²
5003.43 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1938
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
22.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
1936-05-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
.Erdgeschosswohnung mit separatem, eigenem Zugang von außen
.2 Zimmer, ca. 43,77 m² Wohnfläche
.Offener Wohn-/Koch-/Essbereich mit Süd-Ausrichtung
.Moderne Einbauküche (inklusive)
.Tageslicht-Badezimmer mit Dusche
.Komplett saniertes Haus - Erstbezug nach Sanierung
.Hochwertiger Bodenbelag
.3-fach-Isolierverglasung
.Luft-Wärmepumpe (energieeffiziente Beheizung)
.4 PKW-Stellplätze am Objekt
.Provisionsfrei für Erwerber

Lagebeschreibung

Scheeßel liegt im Elbe-Weser-Dreieck zwischen den Metropolen Hamburg (ca. 68 km) und Bremen (ca. 50 km) und verbindet ruhiges, persönliches Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Der Ort selbst bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Supermärkten (u. a. EDEKA), Rossmann, Bäckereien, Einzelhandel und Gastronomie - der tägliche Bedarf lässt sich bequem vor Ort decken. Über den Bahnhof Scheeßel (RE4, RB41) besteht eine direkte Zugverbindung Richtung Bremen, ideal für Berufspendler. Wer Hamburg oder Bremen für Arbeit, Kultur oder Freizeit schätzt, aber ein ruhigeres, persönlicheres Wohnumfeld sucht, findet in Scheeßel die passende Balance.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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