BAUSTART ERFOLGT - EXKLUSIVER ERSTBEZUG 2027! Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon & Doppelparker in Schelklingen

Diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung im Dachgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, moderner Ausstattung und energieeffizienter Bauweise. Auf ca. 70,0 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Die Bauarbeiten für das Neubauprojekt haben bereits begonnen. Das Objekt befindet sich derzeit in der Fertigstellungsphase. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich mit ca. 24,6 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und angenehmes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon mit ca. 15,5 m², der ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet. Das Schlafzimmer mit ca. 15,5 m² bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das zusätzliche Zimmer mit ca. 11,6 m² eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das modern geplante Badezimmer mit ca. 6,3 m² wird hochwertig ausgestattet und verfügt unter anderem über eine bodengleiche Dusche. Ergänzt wird die Wohnung durch einen großzügigen Dielenbereich mit ca. 6,5 m². Das gesamte Gebäude wird schwellenfrei über einen Personenaufzug erschlossen. Die moderne Luft-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für effizientes und angenehmes Wohnen. Zusätzlich unterstützt eine Photovoltaikanlage mit Speicher die nachhaltige Energieversorgung des Hauses.

Sonstiges
BIRICH Immobilien & Projekte GmbH Telefon: 07352 - 9415755 E-Mail: [email protected] Adresse: Benediktusstr. 14, 88416 Ochsenhausen www.birich-immobilien.de Handelsregister Registergericht: Amtsgericht Ulm Registernummer: HRB 750931 Vertreten durch die Geschäftsführerin: Nelli Birich Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE458660891 Berufsaufsichtsbehörde im Sinne von § 34 c GewO: IHK Karlsruhe, Lammstraße 13 - 17 , 76133 Karlsruhe Maklererlaubnis nach 34c durch das Landratsamt Biberach.

Stichworte
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen