Vermietete Etagenwohnung in Kusel- attraktive Kapitalanlage

Zum Verkauf steht eine vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche in ruhiger Lage von Kusel. Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage und bietet eine attraktive Rendite. Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 520 € monatlich. Zusätzlich gehört ein Stellplatz zur Wohnung, der derzeit frei ist und für etwa 30 € monatlich vermietet werden kann. Bei vollständiger Vermietung ergibt sich somit eine Gesamtmiete von ca. 550 € monatlich, was einer Jahresnettomiete von 6.600 € entspricht. Beim Kaufpreis von 90.000 € ergibt sich damit eine Bruttorendite von rund 7 %. Ein besonderes Highlight ist die Lage direkt gegenüber einem schönen Koiteich, der eine angenehme Wohnatmosphäre bietet und die Attraktivität der Wohnung zusätzlich steigert. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, die eine kompakte Immobilie mit stabilen Mieteinnahmen und guter Rendite suchen. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
- Wohnfläche: ca. 35 m² - Aufteilung: 1 Zimmer, Küche, Bad - Aktuell vermietet - Kaltmiete Wohnung: 520 € / Monat - Stellplatz zusätzlich vermietbar: ca. 30 € / Monat - Gesamtmiete möglich: ca. 550 € / Monat - Jahresnettomiete: 6.600 € - Kaufpreis: 90.000€ - Bruttorendite: ca. 7 %

Stichworte
Breitband Zugang: DSL, vermietbare Fläche: 35,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Bau: vorne, Lage im Mischgebiet, in einem Hochhaus gelegen

Sonstiges: Kabelkanäle
Verfügbar ab 2026-05-28T22:00:00.000Z