Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sonnenloggia und traumhaftem Weitblick - direkt an der Hamburger Stadtgrenze !

Die von uns angebotene, vollständig entkernte und hochwertig sowie ökologisch modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe zum Schenefelder Stadtzentrum. Von der Loggia aus genießen Sie einen beeindruckenden Weitblick bis nach Hamburg-Blankenese. Und das Beste: Bereits nach nur 500 Metern erreichen Sie die Stadtgrenze der Hansestadt Hamburg. Die Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Süd-West-Ausrichtung, die für helle, lichtdurchflutete Räume und ein besonders großzügiges Wohngefühl sorgt. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein modernes Duschbad, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum, einen geräumigen Wohnbereich sowie eine großzügige Diele, die sich ideal als Essbereich nutzen lässt. Die ansprechende Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein eigener Kellerraum mit Stromanschluss gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnanlage wird laufend instand gehalten und modernisiert. So wurde kürzlich die Heizungsanlage mit einem Investitionsvolumen von rund 280.000 Euro erneuert. Als nächste Maßnahmen sind die Modernisierung des Treppenhauses sowie des Eingangsbereichs vorgesehen. Die Finanzierung dieser Arbeiten erfolgt aus den vorhandenen Instandhaltungsrücklagen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Kaufpreisreduzierung! Ehemals 349.000,00 € Fordern Sie ein ausführliches und kostenloses Exposé mit der genauen Adresse der Immobilie an! Sie wollen über Immobilienangebote informiert werden, bevor sie hier öffentlich beworben werden? Nutzen Sie den Informationsvorsprung und bestellen Sie einfach unseren kostenlosen, wöchentlichen Newsletter auf: www.trepte-immobilien.de (kostenlos & unverbindlich) ***Sie haben ebenfalls eine Immobilie in dieser Lage zu verkaufen?*** Genau für Ihre Immobilie könnten wir den passenden Käufer haben! Wir erhalten für jede Immobilie ca. 100 Anfragen, aber es kann immer nur einer kaufen! Fragen Sie doch mal unverbindlich nach. Rufen Sie uns einfach an, oder kontaktieren Sie uns per E-Mail: [email protected] Mehr erfahren Sie auf: www.trepte-immobilien.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg, modernisiert: 2021