großzügig geschnittene 3,5-Zimmer mit 2 Balkonen

Die hier angebotene 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im 2.Obergeschoss einer gepflegten Wohnungseigentumsanlage. Die Wohnung besticht durch eine gute Raumaufteilung. Über den geräumigen Flur gehen mit Ausnahme des Badezimmers alle Räume ab. Das Wohnzimmer und das große Schlafzimmer verfügen über einen separaten Zugang zum großen Südwestbalkon. Der kleinere Nordostbalkon ist über die Küche und das halbe Zimmer zu erreichen. In den Wohnräumen ist einheitlicher Vinylboden neu verlegt. Die Wände sind alle frisch gestrichen. Die Badezimmer sind gefliest. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden; die Anschlüsse selbstverständlich schon. Ein Abstellraum im Flur und ein separater Keller bieten ausreichend Platz zum Verstauen. Abgerundet wird das Angebot durch einen PKW-Außenstellplatz. Das Haus wurde 1980 in massiver Bauweise errichtet. Die WEG besteht insgesamt aus 40 Wohnungen. Das Flachdach wurde vor ca. 3 Jahren saniert und mit einer zusätzlichen Dämmung versehen. Auf der letzten Eigentümerversammlung wurden kleinere Instandhaltungsmaßnahmen beschlossen. Bitte beachten Sie, dass die Heizkostenvorauszahlung der gleichgroßen Nachbarwohnungen geringer ausfallen. Es ist anzunehmen, dass die Kosten hier durch das Nutzungsverhalten der älteren Bewohnerin höher als durchschnittlich lagen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Baujahr: 1980 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 137,8 kWh/(m²*a)

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen