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Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf Reetdachhaus mitten im alten Dorfkern von Schenefeld



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Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
425.000 €
Preis/m²
4.941,86 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
425.000 €
Preis/m²
4.941,86 €
22869 Schenefeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JE7FIGW8XD

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Objektbeschreibung

2004 wurde diese sehr hochwertige und architektonisch reizvolle Wohnanlage in bester Lage Schenefelds von der bekannten Baufirma Terrabaltic erstellt. Neben den 22 Wohneinheiten, die sich auf 4 Hauseingänge verteilen, gibt es Kellerräume, ein separates Fahrradhaus und eine reetgedeckte Carportanlage. Die Wohnung Nr. 05 liegt im Erdgeschoss und verfügt über 3 Zimmer mit ca. 86m². Das Wohngeld beträgt monatlich € 292,07

Stichworte
vermietbare Fläche: 86,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
425.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
34.5
Preis/m²
4.941,86 €
Hausgeld
292.07€
Preishinweis
1 Carportplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.318,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.318,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. Mwst. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2004
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
88
Gültig bis
2028-02-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
Die Ausstattung der Wohnung ist sehr modernen, hochwertig und zeitgemäß. Folgende Details möchten wir für Sie hervorheben:

- Weiße Einbauküche u.a. mit Cerankochfeld und freistehendem Kühlschrank
- Weißes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und Fenster
- Parkett im Wohnbereich
- Neuwertiger Laminatboden in den übrigen Räumen
- Sonnige und ruhige Terrasse in Süd - Ausrichtung
- Separate Abstellkammer in der Wohnung
- Separater Kellerraum
- Gemeinschaftswaschküche
- Fahrradhaus
- Carport-Stellplatz (Nr. 32) kann für zusätzlich € 15.000,- erworben werden (eigenes Grundbuch)

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im alten Dorfkern von Schenefeld. Der Forst Klövensteen, für erholsame Stunden, liegt in unmittelbarer Nähe. Der Anschluss an das HVV-Netz ist durch die naheliegende Busstation (Uetersener Weg) sehr komfortabel. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Dorfkern (ALDI, Bäckereien) und im Stadtzentrum - Schenefeld (EKZ).

Die Wohnanlage grenzt an ein historisches Bauernhaus mit Reeteindeckung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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