Gepflegte 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss mit TG-Stellplatz in Schenefeld

Wohnfläche
ca. 57 m²

Zimmer
2,5

Kaufpreis
262.000 €

Preis/m²
4.596,49 €

Wohnfläche
ca. 57 m²

Zimmer
2,5

Kaufpreis
262.000 €

Preis/m²
4.596,49 €

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22869 Schenefeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y9JX97BVIQ

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Objektbeschreibung

Diese 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Loggia befindet sich im Dachgeschoss eines 1995 errichteten Hauses mit zwölf Wohnparteien. Das Haus ist Teil einer gepflegten Wohnanlage von insgesamt 32 Wohneinheiten mit Tiefgarage in einer verkehrsberuhigten Straße in Schenefeld bei Hamburg. Die Wohnung verfügt im Dachgeschoss über ein großzügiges Wohnzimmer mit Platz für eine Küchenzeile, der Bereich der Küche ist gefliest. Von der sonnigen Loggia genießen Sie den Blick ins Grüne. Desweiteren befindet sich auf dieser Ebene ein neuwertiges Duschbad und ein weiterer Raum zum Schlafen und/oder Arbeiten mit einem kleinen Abstellraum. Den Spitzboden erreichen Sie über eine interne Treppe. Dort steht Ihnen ein helles Zimmer mit Erker sowie eine Ankleide zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerraum gehören zur Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, sie wird frei geliefert.

Sonstiges
Schenefeld/ Grenze Hamburg

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 57 m²

Baujahr

1995

Anzahl der Zimmer

2,5

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

262.000,00 €

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Preis/m²

4.596,49 €

Hausgeld

356.78€

Preishinweis

1 Tiefgaragenstellplatz

Stellplätze

Provision

3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.

Gratis Checkliste

Energiedaten

Baujahr

1995

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

110

Gültig bis

2028-05-30

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Gepflegt
Keller

- großzügiges Wohnzimmer, ca. 22 m², mit Platz für eine Küchenzeile und mit Zugang zur Loggia in südlicher Ausrichtung, die einen weiten Blick ins Grüne bietet
- Platz für einen Küchenzeile im Wohn-/Essbereich integriert
- neuwertiges Bad mit Fenster, ausgestattet u.a. mit Dusche, Waschbecken, WC und Handtuch-Heizkörper
- ein weiteres Zimmer, ca. 7 m² groß, mit angrenzendem Abstellraum
- über eine innenliegende Treppe lässt sich der Spitzboden begehen, wo sich das ca. 13 m² große Schlafzimmer mit Erker sowie eine Ankleide befinden
- hochwertiger Designboden in Holzoptik (neuwertig), die Küche und das Bad sind gefliest
- eine Gegensprechanlage ist vorhanden
- der Fahrradkeller, die Waschküche mit Münz-Waschmaschine/-trockner und der Trockenraum stehen allen Hausbewohnern zur Nutzung zur Verfügung
- ein Kellerraum, ca. 5 m² groß, ist vorhanden
- ein TG-Stellplatz (Nr. 6) gehört zum Angebot
- Fernwärme
- ein Kinderspielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe
- eine Bushaltestelle ist gut 5 Minuten entfernt und der Ortskern Schenefeld ist mit dem Fahrrad zu erreichen

Lagebeschreibung

Diese kleine verkehrsberuhigte Straße liegt in Schenefeld am westlichen Stadtrand von Hamburg. Die Anbindung an die Stadt Hamburg mit dem Auto, aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, ist hervorragend. So sind Sie mit dem Bus in knapp 20 Minuten im Elbvorort Hamburg-Blankenese (mit dem Auto in ca. 15 Minuten) und mit Ihrem PKW erreichen z. B. auch die Autobahnauffahrt Hamburg-Bahrenfeld in etwa 15 Minuten. Viele Dinge für den täglichen Bedarf finden Sie in fußläufiger Entfernung, aber auch das beliebte Stadtzentrum Schenefeld und die Wohnmeile Halstenbek sind schnell zu erreichen. Familien finden in Schenefeld verschiedene Schulen und Kindergärten sowie auch umfangreiche Sportangebote. Der nahegelegene Forst Klövensteen, ein beliebtes Naherholungsgebiet, lädt zu Radtouren und Spaziergängen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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