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Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss über zwei Ebenen mit TG-Stellplatz in Schenefeld



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Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
198.000 €
Preis/m²
3.882,35 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
198.000 €
Preis/m²
3.882,35 €
22869 Schenefeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YQ1Y23623T

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Objektbeschreibung

Diese vermietete 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit Loggia befindet sich im Dachgeschoss eines 1995 errichteten Hauses mit zwölf Wohnparteien. Das Haus ist Teil einer gepflegten Wohnanlage von insgesamt 32 Wohneinheiten mit Tiefgarage in einer verkehrsberuhigten Straße in Schenefeld bei Hamburg. Der Wohnung ist ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerraum zugehörig. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist vermietet. Der Mietvertrag der Wohnung wurde zum 02.2015 unterzeichnet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 557,18 € zzgl. der Miete für den Tiefgaragen-Stellplatz in Höhe von 47,15 €.

Sonstiges
Schenefeld/ Grenze Hamburg

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
198.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.882,35 €
Hausgeld
296.06€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
110
Gültig bis
2028-05-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
> großzügiges Wohnzimmer, ca. 17 m², mit Zugang zur Loggia die einen weiten Blick ins Grüne bietet
> Küche mit hellen Küchenfronten sowie u.a. Einbaugeräten wie Backofen, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler
> innenliegendes Bad mit Dusche und WC
> über eine innenliegende Treppe lässt sich das Dachgeschoss begehen, in dem sich dass ca. 13 m² große Schlafzimmer mit Dachfenstern sowie eine Abseite befindet
> heller Teppichboden in den Wohnräumen (die Küche und die sanitären Einrichtungen sind gefliest)
> eine Gegensprechanlage ist vorhanden
> der Fahrradkeller, die Waschküche mit Münz-Waschmaschine/-trockner und der Trockenraum stehen allen Hausbewohnern zur Nutzung zur Verfügung
> ein Kellerraum, ca. 5 m² groß, ist vorhanden
> ein TG-Stellplatz (Nr. 9) gehört zum Angebot
> Fernwärme
> ein Kinderspielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe
> eine Bushaltestelle ist gut 5 Minuten entfernt und der Ortskern Schenefeld ist mit dem Fahrrad zu erreichen

Lagebeschreibung

Diese kleine verkehrsberuhigte Straße liegt am Stadtrand von Hamburg, in Schenefeld. Die Anbindung an die Stadt Hamburg mit dem Auto, aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, ist hervorragend. U.a. sind Sie mit dem Bus in knapp 20 Minuten im Elbvorort Hamburg-Blankenese (mit dem Auto in ca. 15 Minuten) und mit Ihrem PKW erreichen z.B. auch die Autobahnauffahrt Hamburg-Bahrenfeld in etwa 15 Minuten. Zum Fähranleger Teufelsbrück sind es mit dem Fahrrad nur eine knappe halbe Stunde. Einkaufsmöglichkeiten u.a. im Stadtzentrum Schenefeld befinden sich etwa 1,5 km entfernt. Schenefeld befindet sich westlich von Hamburg und grenzt an den Forst Klövensteen, einem beliebten Naherholungsgebiet. Diverse Freizeitaktivitäten sowie umfangreiche Sportangebote stehen Ihnen zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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