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IDEAL FÜR HEIMWERKER: 4-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT GROSSEM POTENZIAL IN TÜNGENTAL



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Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
1.463,16 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
1.463,16 €
74523 Schwäbisch Hall - Tüngental
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262B5IYWGCUA

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Objektbeschreibung

Raum für Ihre Ideen: Großzügige Dachgeschosswohnung zum Renovieren in Schwäbisch Hall-Tüngental. Diese ca. 95 m² große 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Tüngental bietet die perfekte Basis für Paare oder Familien, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Die Wohnung ist einfach ausgestattet und renovierungsbedürftig - ideal für Handwerker oder Heimwerker, die den charmanten Räumen unter dem Dach neues Leben einhauchen wollen. Mit vier flexibel nutzbaren Schlafzimmern (für Kinder, Gäste oder das Homeoffice), einem großzügigen Wohnbereich und einem funktionalen Badezimmer bietet der Grundriss eine praktische Raumaufteilung. Ein eigener Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Zwei Stellplätze und die Gartenmitbenutzung vervollständigen dieses attraktive Angebot. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit der schnellen Erreichbarkeit der Stadt Schwäbisch Hall. Nutzen Sie diese Kaufgelegenheit, um mit etwas handwerklichem Geschick eine attraktive Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack zu erschaffen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
139.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.463,16 €
Provision
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
207.2
Gültig bis
2036-06-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Diese einfache Dachgeschosswohnung befindet sich in Schwäbisch Hall-Tüngental, einer der reizvollsten Städte der Region mit hoher Lebensqualität, historischem Flair und einer sehr guten Infrastruktur. Die Umgebung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und einer gleichzeitig hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und vielfältige Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die überregionalen Verkehrswege ist sehr gut, sodass sich der Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien und Paare ideal eignet.

Die naturnahe Umgebung mit ihren Spazier- und Erholungsmöglichkeiten trägt zusätzlich zu einem angenehmen Wohngefühl bei. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zur charmanten Innenstadt mit ihrem historischen Ambiente, kulturellen Angeboten und einer lebendigen Gastronomie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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