Wohnen über den Dächern von Schwäbisch Hall

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
2.710,84 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
2.710,84 €
74523 Schwäbisch Hall - Schwäbisch Hall
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G5A12XYQZP

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die Wohnung präsentiert sich mit einer funktionalen Raumaufteilung und bietet zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die den Wohnkomfort erhöhen. Der helle Wohn- und Essbereich mit den großflächigen Fensterfronten schafft eine freundliche Atmosphäre und eröffnet gemeinsam mit der südwestlich ausgerichteten Loggia einen herrlichen Blick bis zum Einkorn. Die im Jahr 2021 erneuerten Vinylböden verleihen den Wohnräumen eine moderne und pflegeleichte Optik. Praktische Details wie der Windfang mit integriertem Einbauschrank, die separate Küche mit großzügigen Stauraummöglichkeiten sowie die Kombination aus separatem WC und Tageslichtbad sorgen für hohen Alltagskomfort. Überwiegend zweifach verglaste Kunststofffenster sowie teilweise elektrische Rollläden ergänzen die Ausstattung. Neben dem abgeschlossenen Kellerraum stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Trockenraum im Untergeschoss zur Verfügung. Ein Hausmeisterservice übernimmt die Pflege der gemeinschaftlichen Bereiche und sorgt für zusätzlichen Komfort. Derzeit ist die Wohnung leerstehend, es kann eine Planmiete von 750€ mtl. angesetzt werden. .

Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
225.000,00 €
Preis/m²
2.710,84 €
Hausgeld
612€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
4,76 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und mit notarieller Beurkundung fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
156
Gültig bis
2029-07-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Penthousewohnung im obersten Geschoss

- Aufzug bis zur Wohnung

- Ca. 82,76 m² Wohnfläche

- 3 Zimmer

- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten

- Loggia mit Südwestausrichtung und Blick auf den Einkorn

- Separate Küche mit Einbauküche und viel Stauraum

- Geräumiges Schlafzimmer

- Weiteres Zimmer als Kinderzimmer oder Homeoffice nutzbar

- Tageslichtbad mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss, Fliesen aus 2022

- Separates WC mit Fenster

- Vinylböden aus dem Jahr 2021

- Überwiegend zweifach verglaste Kunststofffenster

- Teilweise elektrische Rollläden

- Abgeschlossener Kellerraum

- Gemeinschaftlicher Fahrradraum

- Gemeinschaftlicher Trockenraum

- Tiefgaragenstellplatz

- Hausmeisterservice für die Wohnanlage

- leerstehend, mtl. Planmiete 750€

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Hagenbacher Ring, einem beliebten Wohngebiet von Schwäbisch Hall.

Die Stadt verbindet historisches Flair mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und bietet eine hohe Lebensqualität für unterschiedlichste Lebenssituationen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich in komfortabler Entfernung und erleichtern den Alltag. Die historische Altstadt mit ihren Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt zum Verweilen ein.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt. Über die Bundesstraße B19 gelangen Sie schnell in Richtung Crailsheim oder Gaildorf sowie zur Autobahn A6. Der Bahnhof Schwäbisch Hall-Hessental bietet regelmäßige Zugverbindungen unter anderem nach Stuttgart, Heilbronn und Nürnberg. Innerstädtische Busverbindungen sorgen zusätzlich für eine gute Mobilität.

Damit eignet sich die Lage gleichermaßen für Berufspendler, Paare oder kleine Familien, die urbanes Wohnen mit kurzen Wegen verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 7 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Scherbenmühle