Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Kamin in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
3.048,39 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
3.048,39 €
74523 Schwäbisch Hall - Gottwollshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LQDUSTIVLN

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schwäbisch Hall, im idyllischen Stadtteil Gottwollshausen! Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche ist perfekt für all jene, die Wert auf ein komfortables und gemütliches Zuhause legen. Die Wohnung wurde 2001 bereits saniert, hierbei wurden unter anderem die Wasserrohre, Elektrik, Heizkörper (Nachtspeicheröfen 2001 eingebaut), Fenster und Türen erneuert. Genießen Sie durchdachten Wohnkomfort: Ein geräumiges Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne laden zum Wohlfühlen ein. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit edlem Echtholzparkett, bodentiefen Sprossenfenstern und einem gemütlichen Kamin bildet das Herzstück der Wohnung. Entspannung pur bietet der eigene Balkon in ruhiger Lage. Für maximalen Stauraum sorgen gleich zwei Kellerräume sowie ein Abteil im Dachspitz, während ein Außenstellplatz das Angebot dieser gepflegten Immobilie perfekt abrundet. Die Wohnung ist leerstehend und steht somit sofort zur Verfügung. Mit einem Hausgeld von nur 160,00 € pro Monat bietet diese Immobilie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Entdecken Sie die Lebensqualität in Gottwollshausen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
189.000,00 €
Preis/m²
3.048,39 €
Hausgeld
160€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1953
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
107.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-10-31
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in dem malerischen Stadtteil Gottwollshausen der charmanten Stadt Schwäbisch Hall. In unmittelbarer Nähe zur Altstadt profitiert die Wohnung von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturelle Sehenswürdigkeiten sind bequem zu erreichen und machen den Alltag angenehm und abwechslungsreich. Die Umgebung ist zudem durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr geprägt, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile sowie des gesamten Stadtgebiets gewährleistet. Für Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der nahegelegenen, idyllischen Landschaft, die zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Outdoor-Aktivitäten einlädt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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