Vierzimmerwohnung im Erdgeschoss mit Garten

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
449.700 €
Preis/m²
5.052,81 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
449.700 €
Preis/m²
5.052,81 €
74523 Schwäbisch Hall - Schwäbisch Hall
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MFZGLFMVCG

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Objektbeschreibung

Die 4-Zimmer-Wohnung A.04 befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes und bietet auf ca. 88,61 m² Wohnfläche ein großzügiges und familienfreundliches Wohnkonzept. Die Wohnung wird in KfW 40 QNG Standard hergestellt - profitieren Sie hier von Sonderkreditprogrammen der KfW sowie Sonderabschreibungen! Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der viel Platz für gemeinsames Wohnen und Leben bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf eine der beiden Terrassen mit jeweils eigenem Gartenanteil, die zusätzlichen Raum im Freien schaffen und zu entspannten Stunden im Grünen einladen. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können und somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt über Dusche, WC, Waschbecken sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine. Die Wohnung verbindet großzügiges Wohnen, mehrere Außenbereiche und eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die modernes Wohnen mit Gartenkomfort schätzen.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Verfügbar ab 2028-11-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2028-11-30T00:00:00.000Z
Kaufpreis
449.700,00 €
Preis/m²
5.052,81 €
Stellplatzkaufpreis
34.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
- Bauweise KfW 40- QNG
- Sonderzins über die KfW-Bank
- Sonderabschreibung
- 4 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
- ca. 88,61 qm Wohnfläche
- Balkon mit Garten sowie Terrasse mit Garten
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im modernen Bahnhofsareal von Schwäbisch Hall, einem urbanen und zukunftsorientierten Stadtquartier mit hervorragender Infrastruktur. Der nahegelegene Bahnhof bietet eine sehr gute Anbindung.

Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur Schwäbisch Haller Innenstadt, die in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Die historische Altstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten lädt zum Bummeln und Verweilen ein.

Das Bahnhofsareal verbindet somit modernes, stadtnahes Wohnen mit urbanem Lebensgefühl und kurzen Wegen im Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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