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gepflegte 3 Zimmerwohnung mit Balkon im Terrassenhaus auch als Kapitalanlage



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Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
312.000 €
Preis/m²
3.804,88 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
312.000 €
Preis/m²
3.804,88 €
74523 Schwäbisch Hall - Schwäbisch Hall
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TD2BB3WZLZ

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Objektbeschreibung

Das Terrassenhaus aus dem Jahr 1975 in guter Innenstadtlage. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz der im Kaufpreis enthalten ist. Zur Wohnung gehört ein großer Balkon der zum verweilen einlädt. Die Wohnung ist aktuell an zuverlässige Mieter vergeben.

Sonstiges
Die Wohnung ist netto kalt für 900 inkl. PKW Stellplatz vermietet. Somit ist eine entsprechende Rendite für Kapitalanleger vorhanden.

Stichworte
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 0.20

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
312.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.804,88 €
Hausgeld
345€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
192.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-08-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
.-Parkettböden in allen Räumen
.-Bad mit Wanne, Dusche u. Waschmaschinenanschluss
.-Zugang zum Balkon über das Wohnzimmer
.-Einbauküche
.- Sep. WC

Lagebeschreibung

Die Unterlimpurger Straße liegt im Zentrum von Schwäbisch Hall. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt, den Kocher und viele kulturelle Sehenswürdigkeiten wie den Marktplatz mit der St. Michaels Kirche.
Fußläufig befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Unterlimpurger Straße ist verkehrsmäßig gut angebunden: Schwäbisch Hall hat ein innerstädtisches Bussystem und ist zudem über regionalen Bahn- und Busverkehr gut vernetzt , eine Direktverbindung per Zug aus dem Stadtteil Hessental geht direkt nach Stuttgart.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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