Stadtnah wohnen mit großer Terrasse - renovierte 2-Zimmerwohnung mit Tiefgaragenstellplatz

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
237.000 €
Preis/m²
3.160,00 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
237.000 €
Preis/m²
3.160,00 €
74523 Schwäbisch Hall - Schwäbisch Hall
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZZKC46CTTW

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Beethovenweg in 74523 Schwäbisch Hall überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, eine großzügige Terrasse und eine attraktive Lage am Hagenbacher Ring. Die Wohnung ist sofort frei und eignet sich damit sowohl für Eigennutzer als auch hervorragend als Kapitalanlage zur direkten Vermietung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist komfortabel erreichbar. Das Gebäude verfügt zudem über einen Aufzug. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die Diele. Direkt auf der rechten Seite befindet sich die Küchennische. Ein praktischer, kleiner Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, beispielsweise für Staubsauger, Haushaltsutensilien oder Vorräte. Über die Diele erreichen Sie das Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige und helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen Terrasse - ein schöner zusätzlicher Freiraum, der insbesondere in den wärmeren Monaten zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung wurde komplett frisch gestrichen. In zwei Räumen wurde zudem Parkettboden verlegt, wodurch ein angenehmes und wohnliches Ambiente entsteht. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz - ein komfortabler Mehrwert, insbesondere in dieser gut angebundenen Wohnlage.

Sonstiges
Die Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
237.000,00 €
Preis/m²
3.160,00 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57%
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
Die Wohnung überzeugt mit einer soliden und komfortablen Ausstattung. Die frisch verlegten Parkettböden sorgen für ein angenehmes und wohnliches Ambiente. Das Gebäude wird über Fernwärme beheizt und verfügt über einen Aufzug, wodurch die Wohnung komfortabel und barrierearm erreichbar ist.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Abstellraum im Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Ausstattung im Überblick
?Fernwärme
?Parkettböden
?barrierearmer Zugang
?Aufzug im Gebäude
?Tiefgaragenstellplatz
?eigener Abstellraum im Keller
?zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung
?große Terrasse
?frisch gestrichene Wohnräume

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Beethovenweg in Schwäbisch Hall, in verkehrsgünstiger Lage am Hagenbacher Ring. Das direkte Umfeld zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege im Alltag aus.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich das Schulzentrum West sowie die Gewerbliche Schule. Auch Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

Eine Bushaltestelle mit Anbindung über die Buslinie 1 befindet sich in der Nähe. Dadurch sind die Innenstadt und weitere Bereiche von Schwäbisch Hall auch ohne eigenes Fahrzeug bequem erreichbar.

Auch mit dem Fahrrad sind die Wege angenehm kurz: Die Innenstadt von Schwäbisch Hall sowie der Bahnhof Schwäbisch Hall sind in wenigen Minuten erreichbar. Damit eignet sich die Lage besonders für Bewohner, die im Alltag gerne auf das Auto verzichten möchten.

Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung an die umliegenden Hauptverkehrsstraßen und verbindet damit stadtnahes Wohnen, eine gute Infrastruktur und kurze Wege auf angenehme Weise.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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