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Volksbank Immobilien: Erdgeschoss - Eigentumswohnung mit großem Garten!



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Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
1.062,50 €
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
1.062,50 €
27619 Schiffdorf - Sellstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25WNCNT5WEL5

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Objektbeschreibung

Attraktive Erdgeschoss-Eigentumswohnung in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1880 mit nur drei Wohneinheiten. Die ca. 112 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Doppelwaschbecken. Besonders hervorzuheben sind die Terrasse und der dazugehörige großzügige Garten zur alleinigen Nutzung. Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern ausgestattet und wird über eine Ölzentralheizung (Baujahr 2000) beheizt. Das Gebäude ist teilunterkellert und wird in Eigenverwaltung geführt. Aktuell ist die Einheit als Physiotherapiepraxis angemeldet, kann jedoch sowohl weiterhin gewerblich als auch zu Wohnzwecken genutzt werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Baujahr
1880
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
119.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.062,50 €
Provision
3,57 %
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Energiedaten

Baujahr
1880
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
244.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-05-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Objektart:Eigentumswohnung
Etage: Erdgeschoss
Baujahr:Ursprungsbaujahr 1880
MEA: 352,97/1.000 an dem Grundstück in Größe von 1.664m²
Wohnfläche: ca. 112m²
Zimmer: 4 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse und eigener Garten
Bad: Duschbad, Doppelwaschbecken, Fenster
Fenster:Kunststofffenster
Fußböden: verschiedene Beläge
Heizung: Ölzentralheizung, 2000
Keller:teilunterkellert
Fassade: Putzfassade
Verwalter: das Haus ist eigenverwaltet
Einheiten: 3
Übergabe:nach Vereinbarung

Lagebeschreibung

Sellstedt ist ein kleiner, ländlich geprägter Ortsteil der Gemeinde Schiffdorf und zeichnet sich durch seine besonders ruhige Umgebung aus. Im Ortskern finden Sie einen Kindergarten, eine Grundschule, einen Allgemeinmediziner sowie einen kleinen Supermarkt vor. Darüber hinaus verfügt Sellstedt über einen eigenen Bahnhof, mit nahezu stündlicher Anbindung in Richtung Bremerhaven und Buxtehude.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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