*** Frisch modernisiert und sofort bezugsfrei: helle 2 Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlcharakter ***

Diese gepflegte und umfassend modernisierte 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten in Schifferstadt. Die große Besonderheit dieser Wohnung besteht darin, dass das Haus 1994 erstellt wurde, diese Wohnung jedoch erst 2006 installiert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 55qm überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen überraschend hellen Wohncharakter sowie einen sofortigen Einzug ohne weiteren Renovierungsaufwand. Im Zuge umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2023 wesentliche Bereiche der Wohnung vollständig erneuert. Das Badezimmer und die Küche präsentieren sich in einem zeitgemäßen Zustand. Darüber hinaus wurden die Wände neu tapeziert und gestrichen sowie sämtliche Innentüren ausgetauscht, wodurch ein modernes und gepflegtes Gesamtbild entstanden ist. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen ein offenes und einladendes Ambiente. Beheizt wird die Immobilie über eine effiziente Gaszentralheizung, die für eine zuverlässige und wirtschaftliche Wärmeversorgung sorgt. Ob als erstes eigenes Zuhause, für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage, diese Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer beliebten Wohnlage von Schifferstadt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser sofort verfügbaren Immobilie. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Hinweis: Das Wohnzimmer wurde zur besseren Veranschaulichung digital möbliert. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 153,30 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1994 Renovierungen und Neu-Installationen der letzten 10 Jahre: 2017: neue Gas-Zentralheizung für ca. 16.000 Euro 2023: Bad erneuert für ca. 3.000 Euro Küche erneuert für ca. 5.000 Euro Wände neu gestrichen und tapeziert für ca. 2.000 Euro Innentüren erneuert für ca. 1.500 Euro Lampen komplett erneuert für ca. 1.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen