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In beliebter Lage von Wilthen



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Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
85.000 €
Preis/m²
1.307,69 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
85.000 €
Preis/m²
1.307,69 €
02681 Wilthen - Wilthen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RLWB6ZSXSQ

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Objektbeschreibung

Sie suchen einen Ort zum Ankommen, Durchatmen und Genießen? Diese ansprechende Eigentumswohnung ist ein echter Wohlfühlort für Singles oder Paare - ruhig gelegen und dennoch mit allem in Reichweite, was das Leben angenehm macht. Treten Sie ein und lassen Sie sich von lichtdurchfluteten und großzügigen Räumen begeistern! Der geräumige und sonnige Balkon mit Ausblick auf das umliegende Bergland ist das Highlight dieser Dachgeschosswohnung. Nach kleinen Renovierungsarbeiten kann die Wohneinheit entweder selbst genutzt, oder auch vermietet werden. Eine Garage sowie ein eigenes Kellerabteil komplettieren das Objektangebot.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 3,54 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2012

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
85.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.307,69 €
Stellplätze
1
Provision
2975 EUR inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
72.3
Gültig bis
2028-10-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Balkon
- Keller
- Garage mit elektr. Tor

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten verteilt auf 2 Häuser. Man erwirbt 75/1000 am Gesamtobjekt. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche und Tageslichtbad. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über einen geräumigen Hausflur zu erreichen. Ein Kellerraum und eine Garage sind als Sondereigentum der Wohneinheit zugeteilt. Weitere Kellerräume, wie bspw. Wasch-, Trocken- und Abstellräume sind Gemeinschaftseigentum. Die gesamte Wohnanlage wurde um 1994 errichtet und macht einen sehr gepflegten Eindruck. Die Fenster mit Wärmeschutzverglasung wurden 1999 erneuert und sind mit Außenjalousien (teilw. elektrisch) ausgestattet. Die Fassade erhielt im Jahr 2010 einen neuen Anstrich. Das Objekt wird über Fernwärme beheizt.
Eine regionale Immobilienverwaltungsgesellschaft betreut die Wohnanlage und kümmert sich um alle Belange der Eigentümer oder Mieter.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 281€.

Lagebeschreibung

Wilthen ist eine Kleinstadt im Landkreis Bautzen, nur etwa 10km südlich der Stadt Bautzen gelegen inmitten des Oberlausitzer Berglandes. Die rund 5000-Einwohnerstadt genießt als Wohnort dank perfekter Infrastruktur mit Schul- und Betreuungsangeboten, medizinischer Versorgung und mehreren Einkaufsmöglichkeiten sowie einer direkten Bahnanbindung nach Dresden große Beliebtheit sowohl bei Familien als auch älteren Bewohnern. Der Ort ist zudem der perfekte Ausgangspunkt für Wander- oder Fahrradausflüge.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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