Chancen nutzen, Werte schaffen: Provisionsfrei ersteigern im Leipziger Logistikdreieck.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gut geschnittene 1-Raum-Eigentumswohnung, die sich im Erdgeschoss eines gepflegten, voll unterkellerten und viergeschossigen Mehrfamilienhauses befindet. Das Gebäude wurde im Jahr 1997 in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss.

Die Wohnung bietet eine kompakte Wohnfläche von ca. 43 m². Der clevere Grundriss teilt sich in einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit einer offenen Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer auf. Ein besonderes Highlight ist die nach West ausgerichtete Terrasse, die direkt von der Wohnung aus zugänglich ist.

Die Immobilie ist seit dem 30.01.2016 solide und fortlaufend vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 236,83 € pro Monat, zuzüglich 15,00 € pro Monat für den Pkw-Stellplatz auf dem Parkdeck. Die Mietstruktur wurde durch ein Mieterhöhungsverlangen in 2020 sowie einen Nachtrag in 2018 rechtssicher gepflegt. Das Objekt stellt somit eine verlässliche Kapitalanlage mit laufenden Erträgen dar.

Zum Sondereigentum gehört zudem die Mitnutzung des Wasch- und Trockenraums.

Wichtige Hinweise zum Erwerb:

Die Immobilie befindet sich in einem laufenden Zwangsversteigerungsverfahren. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert liegt laut Gutachten bei 60.000€; (ca. 1.395€/m²). Sie haben hier ggf. die Möglichkeit, das Objekt ab einem Zuschlagsgebot in Höhe von 80% des Verkehrswertes zu ersteigern. Der Erwerb ist für Sie provisionsfrei - wir handeln im Auftrag der Gläubigerbank sowie der betreibenden Abwicklungsgesellschaft. Fordern Sie kostenlos das ausführliche Exposé (inkl. Grundriss, Flurkarte und Versteigerungstermin) über das Kontaktformular an.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.hmcs.com.

Sonstiges
Ob Zwangsversteigerungsneuling oder -profi; selbstverständlich betreuen wir Sie umfangreich in einem laufenden Zwangsversteigerungsverfahren, von der ersten Besichtigung, bis hin zu dem Notar- oder Versteigerungstermin und beantworten gerne Ihre Fragen rund um das Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Die HmcS Real Estate ist ein Unternehmen der HmcS Gruppe (Gründungsjahr 2004), die zu den führenden Service Plattformen für das Kredit- und Immobilienmanagement in Deutschland zählt. Mit unserer besonderen Expertise im Umgang mit Problemkrediten bieten wir spezialisierte Lösungen in der Vermarktung und Verwertung von Immobilien in Abbau- Insolvenz und Sanierungssituationen. Hierzu setzen wir maßgeschneiderte Konzepte, die auf die besonderen Anforderungen der Finanzwirtschaft sowie auf die Bedürfnisse von Immobilieninvestoren und Kaufinteressenten sind. Investieren Sie ein erstes unverbindliches Gespräch mit uns auf dem Weg zu einem erfolgreichen Immobilieninvestment.

Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², vermietbare Fläche: 43,00 m², Grundstücksfläche: 18.122,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, 5 Etagen