sofort beziehbare 3 ,5 - Zimmer DG Wohnung inkl. Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Zur Information: Unsere Tätigkeit ist immer provisionspflichtig. Alle Angebote finden Sie übersichtlich und im Detail auf unserer Homepage unter www.mund-immobilien.de. Willkommen im Wohnpark SCUDICI Leipzig-Schkeuditz - einer gepflegten und großzügig angelegten Wohnanlage in ruhiger, grüner Umgebung. Zum Verkauf steht eine attraktive 3,5 - Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche im DG eines im Jahr 1996 erbauten Mehrfamilienhauses.  Perfekt als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung geeignet. Wohnungsbeschreibung & Raumaufteilung Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung und helle, freundliche Räume: Großzügiges Wohnzimmer mit ca. 19 m² Wohnfläche Küche (ca. 5,98 m²) Abstellraum - Zimmer roßer Balkon ( ca. 7,50 m² gesamt ) Schlafzimmer ( ca. 10,04 m² ) Weiteres Zimmer ( ca. 8,62 m² - Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer) Modernes Bad ( ca. 6,25 m² ) mit Wanne Großer Flur ( 7,42 m² ) Besonders hervorzuheben ist der schöne Balkon mit Blick in den gepflegten Gartenbereich - ein echtes Plus für die Wohnqualität. Ausstattung & Gemeinschaft Der im Jahr 1996 errichtete Wohnpark ist weitläufig angelegt und von viel Grün umgeben. Die Anlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen zur Verfügung: Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschinenanschluss im Gemeinschaftskeller Fahrradraum Eigenes Kellerabteil Ein Tiefgaragen-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet dieses attraktive Angebot ab. Vermietungssituation Die Wohnung ist ab 01.05.2026 frei Fazit Diese gepflegte 3 - Zimmer-Wohnung im Wohnpark SCUDICI verbindet eine attraktive, grüne Lage mit einer durchdachten Raumaufteilung und langfristiger Vermietung. Eine ideale Gelegenheit für Anleger oder Eigennutzer, die eine wertstabile Immobilie im Raum Leipzig suchen.   Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Ihr Team der Mund Immobilien GmbH Leipzig Ansprechpartner: Jan Niemann Tel.: 0341-99160020 E-Mail: [email protected] www.mund-immobilien.de Provisionsteilung: Bei Abschluss eines Kaufvertrages über Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen an Verbraucher beträgt die Maklerprovision für den Käufer 3,57% inklusive MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme, mindestens jedoch 4.500,- €. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über ein Mehrfamilienhaus oder Grundstückes, oder wenn es sich bei dem Käufer um eine Firma handelt, beträgt die Maklerprovision für den Käufer 7,14%. Zur Information - Finanzierungsberatung über Mund Immobilien Unsere Partner vergleichen für Sie die Konditionen bei über 400 verschiedenen Banken, Sparkassen und weiteren Baufinanzieren zur Sicherung der bestmöglichen Konditionen für Sie. https://www.mund-immobilien.de/finanzierungsberatung Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen uns auf Instagram!

Sonstiges
Hinweis zum Einsatz von Künstlicher Intelligenz (KI) Um Ihnen unsere Immobilien bestmöglich präsentieren zu können, setzen wir bei der Erstellung von Exposés, Bildern, Videos und Texten teilweise moderne Anwendungen der Künstlichen Intelligenz (KI) ein. Dies kann beispielsweise die Optimierung von Bildqualität und Belichtung, die Erstellung von Grundrissvisualisierungen, virtuelle Möblierungen (Home Staging), die Bearbeitung von Videos sowie die sprachliche Unterstützung bei der Erstellung von Objektbeschreibungen umfassen. Selbstverständlich achten wir darauf, dass durch den Einsatz von KI keine wesentlichen Eigenschaften oder Merkmale einer Immobilie verfälscht oder irreführend dargestellt werden. Sämtliche veröffentlichten Inhalte werden vor der Veröffentlichung von unseren Mitarbeitern sorgfältig geprüft und freigegeben. Sofern Bilder oder Visualisierungen einen nicht tatsächlichen, sondern einen beispielhaften oder geplanten Zustand der Immobilie zeigen (z. B. virtuelle Möblierung, Renovierungsvorschläge oder Visualisierungen), wird dies entsprechend kenntlich gemacht. Maßgeblich für die Beurteilung einer Immobilie sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort, die vertraglich vereinbarten Unterlagen sowie die im Exposé ausdrücklich angegebenen Objektdaten. Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Haftung Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Grundrisse lediglich als Beispiel dienen und von den tatsächlichen, bemaßten Grundrissen abweichen können. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Oftmals haben wir den richtigen Käufer bereits in unserer Kundenkartei. Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Unsere Spezialisten stehen Ihnen für ein unverbindliches Gespräch sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter [email protected] oder 0341 991 600 10. Weitere Angebote unter: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen uns auf Instagram!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, Fahrradraum, Rolladen, vermietbare Fläche: 63,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,50 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 203, Lage im Wohngebiet, Distanz zur Autobahn: 2.3, Distanz zum Bus: 0.6, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.9, Distanz zum Hauptbahnhof: 15.1, Distanz zum Flughafen: 4, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.4, Distanz zur Gesamtschule: 2.3, Distanz zur Grundschule: 1.9, Distanz zum Gymnasium: 3.8, Distanz zur Hauptschule: 2.3, Distanz zum Kindergarten: 1.6, Distanz zur Realschule: 2.3, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.3, Distanz vom Zentrum: 18, Distanz zu Naherholung: 13, Distanz zum See: 13, Distanz zu Sportanlagen: 3.6, Distanz zum Strand: 13

TV: Kabelanschluss, DVBT
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z