Attraktive Kapitalanlage: 2-Zimmer Eigentumswohnung in Schlangen

Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1995 bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer soliden und langfristigen Investition sind. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten und überzeugt durch ihre angenehme Größe sowie eine gefragte Wohnlage innerhalb von Schlangen. Auf rund 61 m² Wohnfläche erwartet Sie eine klassische und funktionale Raumaufteilung mit guter Vermietbarkeit. Besonders attraktiv für zukünftige Mieter sind der vorhandene Balkon, ein eigener Kellerraum sowie ein dazugehöriger Stellplatz. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Viele Ausstattungsmerkmale stammen noch aus dem ursprünglichen Baujahr, wodurch sich für einen Käufer zusätzliches Potential zur optischen und technischen Aufwertung bietet. Bereits mit überschaubaren Renovierungen lässt sich die Attraktivität der Wohnung deutlich steigern und langfristig eine stabile Vermietbarkeit sichern. Die Wohnung steht derzeit leer und eignet sich daher ideal sowohl für Anleger, die direkt modernisieren und neu vermieten möchten, als auch für Käufer, die kurzfristig über die zukünftige Nutzung entscheiden möchten. Die geschätzte mögliche Rendite liegt bei ca. 4,8 % und macht die Wohnung insbesondere für Anleger interessant, die Wert auf eine solide und langfristige Kapitalanlage legen. Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine überschaubare Investition mit Entwicklungspotential und solider Vermietbarkeit suchen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen