Sanierte Eigentumswohnung mit sensationellem Ausblick in Georgenborn

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße mit mündender Sackgasse und überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung sowie einen außergewöhnlichen Ausblick. Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein angenehmes Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Von hier aus eröffnet sich ein weitläufiger Blick über die Umgebung, der zu jeder Tageszeit für eine besondere Wohnatmosphäre sorgt und zum Entspannen einlädt. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung gemeinsamer Mahlzeiten. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet und bietet damit Komfort für die unterschiedlichsten Bedürfnisse im Alltag. Im Jahr 2013 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. In diesem Zuge wurden die Leitungssysteme erneuert, das Badezimmer modernisiert sowie wesentliche Bereiche des Innenausbaus überarbeitet. Die Wohnung präsentiert sich dadurch in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller sowie einen Stellplatz im gegenüberliegenden Parkhaus, welcher zusätzlich für 25.000 EUR erworben werden kann. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder auch Kapitalanleger, die eine gepflegte Immobilie mit guter Raumaufteilung und außergewöhnlichem Ausblick suchen.

Sonstiges
Der genaue Standort der Immobilie, Besichtigungstermine sowie ausführliche Informationen, können nur nach Übermittlung vollständiger Kontaktdaten (Name, Anschrift, Mailadresse und Telefonnummer) sowie Abschluss eines Online Maklervertrages erfolgen. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung übernommen werden. Die Informationen werden ständig bei Bedarf korrigiert. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Steht Ihre Finanzierung schon? Sichern Sie sich günstige Angebote in unserer Finanzabteilung. Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Bei Kaufinteresse sind Interessenten gehalten, ein schriftliches Kaufangebot für die Immobilie abzugeben. Bei Vorlage mehrerer Kaufangebote behält sich der Verkäufer die Option vor, ein Angebotsverfahren durchzuführen. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Tim Philipp Breckner Selbstständiger Immobilienberater Susannastraße 13 65207 Wiesbaden Igstadt E-Mail: [email protected] Telefon: 0179 2346835 Aufsichtsbehörde: Stadt Wiesbaden, Ordnungsamt, Abt. Gewerbewesen, Gebäude 10004 Internet: www.wiesbaden.de Anschrift: Alicide-de-Casperi-Straße 1. 65197 Wiesbaden

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z