Charmantes Apartment am Geigelstein mit Südterrasse und Garten

Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
3.051,28 €
Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
3.051,28 €
83259 Schleching - Ettenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SK5WG95ML6

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines ruhig gelegenen Wohngebäudes und bietet auf ca. 39 m² eine praktische und gut nutzbare Raumaufteilung. Der helle Wohn-, Schlaf- und Essbereich verfügt über große Fensterflächen und einen direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse mit Garten. Die vorhandene Einbauküche ist offen in den Wohnbereich integriert. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster ausgestattet. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zwei Außenstellplätze gehören ebenfalls zum Angebot. Das Apartment ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal zur Eigennutzung, als Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage. Der Verkauf erfolgt privat und provisionsfrei.

Sonstiges
Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 39 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
119.000,00 €
Preis/m²
3.051,28 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
Terrasse, Garten

Bemerkungen:
Das Apartment verfügt über einen hellen Wohn-, Schlaf- und Essbereich mit direktem Zugang zur Südterrasse und zum Garten.

Die vorhandene Einbauküche ist offen in den Wohnbereich integriert und kann auf Wunsch in der Wohnung verbleiben. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster ausgestattet.

Zur weiteren Ausstattung gehören:

- pflegeleichter Bodenbelag

- große Fensterflächen

- Südterrasse mit Garten

- Einbauküche

- Tageslichtbad mit Dusche

- zwei Außenstellplätze können kostenfrei genutzt werden

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Schlechinger Ortsteil Ettenhausen, eingebettet in die beeindruckende Berglandschaft des Chiemgaus und unmittelbar am Fuße des Geigelsteins.
Ein Lebensmittelgeschäft für den täglichen Bedarf befindet sich in derselben Straße und ist bequem zu Fuß erreichbar. Das Ortszentrum von Schleching mit Dorfladen, Apotheke, Gastronomie, Kindergarten und Grundschule liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Direkt vor der Immobilie beginnen verschiedene Wander- und Spazierwege. Auch der Geigelsteinparkplatz, der als Ausgangspunkt für zahlreiche Berg- und Almwanderungen dient, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Weitere beliebte Ausflugsziele sind die Entenlochklamm, der Schmugglerweg, Maria Klobenstein und der Rudersburger See.
Busverbindungen bestehen unter anderem nach Marquartstein, Übersee, Traunstein und Reit im Winkl. Kössen in Tirol sowie der Chiemsee sind ebenfalls schnell erreichbar.
Die Lage verbindet Ruhe, Natur und einen hohen Freizeitwert mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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