Geräumige, helle Eigentumswohnung (~ 90 m²) mit großer Dachterrasse, Balkon, Lagerräumen & Garage

Zentral und ruhig gelegen direkt am Nationalpark Eifel bietet diese Eigentumswohnung den Komfort von guter Infrastruktur in unmittelbarer Nähe bei einer zeitgleich ruhigen Wohnlage mit Blick ins Grüne. Das 1958 erbaute und um 1970 erweiterte Doppelhaus ist aufgeteilt in zwei Wohneinheiten. Die Eigentumswohnung befindet sich dabei im 1. Obergeschoss und bietet mit ca. 97 m² Wohnfläche, sowie zusätzlich ca. 46 m² Nutzfläche mit eigenem Dachraum, Kellerraum und eigener Garage ausreichen Platz für Alleinstehende, Paare und kleine Familien. Das auf dem 356 m² großem Grundstück befindliche und in massivbauweise errichtete Gebäude befindet sich allgemein in einem guten und gepflegten Zustand und ist über die Jahre stetig modernisiert worden. Ein besonderes Highlight ist der große Wohnbereich mit der ca. 36 m² großen, teilweise überdachten und nach Osten ausgerichteten Dachterrasse mit direktem Blick in die Natur, sowie der überdachte, südseitig liegende Balkon. Die Wohnung eignet sich neben einem festen Wohnsitz auch ideal für private Nutzung als Ferien-, Freizeit- oder Wochenendwohnung in der Eifel.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 46,30 m², Grundstücksfläche: 356,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.70, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 7.50, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 22.50, Distanz vom Zentrum: 0.80