Charmante 4-Zimmer Wohnung in Schlier - Komfort und Lebensqualität auf 86,62 m²

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
333.000 €
Preis/m²
3.827,59 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
333.000 €
Preis/m²
3.827,59 €
88281 Schlier - Fenken
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2652H8SB8ZA3

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten 4-Zimmer Eigentumswohnung, die Ihnen ein behagliches und einladendes Wohngefühl bietet. Auf insgesamt 86,62 m² verteilen sich drei gemütliche Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer, das zum Entspannen einlädt. Besonders wohltuend ist das Badezimmer mit seiner Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag herrlich zur Ruhe kommen können. Dank des Fensters im Badezimmer genießen Sie zudem den Vorteil von natürlichem Tageslicht und frischer Luft - ein echtes Plus für Ihr Wohlbefinden. Die Wohnung erstreckt sich auf einer Etage im 1. Stock und bietet mit drei Balkonen zusätzliche Freiräume im Freien, die zum Verweilen und Genießen einladen. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Das gepflegte Erscheinungsbild der Wohnung verspricht ein angenehmes Wohnambiente, in dem Sie sich sofort zuhause fühlen werden.

Sonstiges
Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder auch Singles, die Wert auf ein komfortables und gepflegtes Zuhause legen. Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet durch die zwei Etagen sowie die drei Balkone vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Ausbaupotenzial ist aufgrund des gepflegten Zustands gegeben. Rechtliche Hinweise zum Kauf und zur Eigentumswohnung werden bei Interesse gerne erläutert und stehen zur Verfügung.

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 3, 2 Etagen, Lage im Ort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
333.000,00 €
Preis/m²
3.827,59 €
Hausgeld
530€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,38% aus dem notariellen Kaufpreis
2,38% aus dem notariellen Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
221
Gültig bis
2028-06-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnung präsentiert sich mit einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Laminat, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch durch ihre Pflegeleichtigkeit und Langlebigkeit überzeugen. Während die Fliesen besonders robust und ideal für Feuchträume sind, sorgt das warme und gemütliche Laminat für ein angenehmes Wohnklima in den Wohn- und Schlafbereichen.

Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung, die für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Die Kombination aus guter Bauweise und durchdachter Technik sichert Ihnen ein angenehmes Wohnumfeld in einem gepflegten Zustand.

Highlights:
- Hochwertige Fliesen- und Laminatböden
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
- Drei Balkone für entspannte Stunden
- Zentrale Gasheizung für effiziente Wärme
- Gepflegter Zustand der Wohnung

Lagebeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich in der Ortslage von Schlier, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gemeinde. Die Infrastruktur vor Ort ist ausgezeichnet, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein. Zudem sind kulturelle und sportliche Angebote leicht erreichbar, was den Wohnort besonders attraktiv macht.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten gewährleistet eine hohe Lebensqualität für alle Altersgruppen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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