2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse & Balkon in Schlierbach bei Göppingen - provisionsfrei!

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
3.065,93 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
3.065,93 €
73278 Schlierbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LCCY5CSEUI

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, morgens mit einer Tasse Kaffee auf Ihrer eigenen Dachterrasse zu sitzen und den Blick über die Dächer von Schlierbach und das sanfte Hügelland der Schwäbischen Alb schweifen zu lassen - willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen 5-Parteien-Haus vereint alles, was zwei Menschen für ein entspanntes, erfülltes "Wohnleben" brauchen. Hier zieht kein Großstadtlärm durchs Fenster, sondern Stille, Vogelgezwitscher und das gute Gefühl, angekommen zu sein. Die Wohnung selbst überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Eine separate Küche bietet echten Kochkomfort, der Wohnraum lädt zum Entspannen ein - und wer nach draußen möchte, hat gleich zwei Möglichkeiten: Der Balkon eignet sich perfekt für den Feierabend in der Abendsonne, während die Dachterrasse mit ihrem freien Panoramablick über Schlierbach schlicht das Herzstück dieser Wohnung ist. Ob Frühstück im Morgenwind, Sonnenbaden oder laue Sommerabende unter freiem Himmel - hier entsteht gelebte Lebensqualität. Für Ihr Fahrzeug stehen eine eigene Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung - ein echtes Privileg, das im Alltag kaum zu überschätzen ist.

Sonstiges
Wir bitten um schriftliche Kontaktaufnahme mit den Adressangaben. Vielen Dank

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2019

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
3.065,93 €
Hausgeld
340€
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
120
Gültig bis
2033-10-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Großzügige Dachterrasse mit Panoramablick über Schlierbach
Zusätzlicher Balkon - zwei Freiflächen für jeden Anlass
Separate Küche - klar gegliederte Raumaufteilung
Ruhige Lage in kleinem 5-Parteien-Haus
Garage + Stellplatz inklusive
Ideal für 2 Personen / Paare
Eingebettet in die Natur der Schwäbischen Alb
Ca. 40 Min. nach Stuttgart per Auto (A8)
Direktanbindung Stuttgart per S-Bahn (S1) ab Göppingen
Ländliche Ruhe trifft urbane Erreichbarkeit

Lagebeschreibung

Schlierbach liegt idyllisch im Landkreis Göppingen, eingebettet zwischen sanften Hügeln und grünen Wäldern am Rand der Schwäbischen Alb. Das Dorf hat seinen Charakter bewahrt: Hier kennt man sich noch, hier ist die Natur zum Greifen nah, und hier kommen Menschen zur Ruhe, die den Trubel hinter sich lassen möchten - ohne dabei auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten zu müssen.
Denn genau das macht Schlierbach so besonders: Die Nähe zu Stuttgart ist ein unschlagbares Argument. Über die Autobahn A8 erreichen Sie die Landeshauptstadt in rund 40 Minuten - und wer lieber die Bahn nutzt, fährt vom Bahnhof Göppingen direkt mit der S-Bahn (Linie S1) in die Stuttgarter City. Göppingen selbst bietet als nahegelegene Mittelstadt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote in wenigen Minuten Entfernung.
Für Pendler, Paare oder alle, die bewusst ruhig und dennoch bestens angebunden wohnen möchten, ist diese Wohnung eine seltene Gelegenheit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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