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Neubau-Eigentumswohnungen mit 3 Zimmern***1799 R in Schloß Holte

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
334.300 €
Preis/m²
4.127,16 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
334.300 €
Preis/m²
4.127,16 €
33758 Schloß Holte-Stukenbrock - Schloß Holte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25FJKXSAZ14J

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Neubau-Eigentumswohnungen mit 3 Zimmern***1799 R in Schloß Holte

Objekt

arrierefreie Neubau-Eigentumswohnungen in einem 9-Parteienhaus in Schloß Holte 3 Zimmerwohnungen mit ca. 81 m² Wohnfläche im Erdgeschoss Abstellraum in den Wohnungen KfW40-Energieeffzienzstandard, Erdwärmepumpe, PV-Anlage, angenehme Fußbodenheizung bequemer Aufzug inkl. Stellplatz Vollkelle

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
334.300,00 €
Preis/m²
4.127,16 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten, 2 geschossig mit Staffelgeschoss, Vollkeller, Klinkerfassade, das Staffelgeschoss wird mit einer Putzfassade und einem Wärmedämmverbundsystem gem. Gestaltungskonzept des Architekturbüros Geller versehen, Erdwärmepumpe, 9 kWp PV-Anlage, elektr. Rollläden.

Die Häuser werden in konventioneller Bauweise (Stein auf Stein) im Neubaustandard nach GEG (Gebäudeenergiegesetz) im KfW40-Standard unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien errichtet. Für das Gebäude wird ein Lüftungskonzept erstellt und alle notwendigen Fenster erhalten eine im Fensterprofil integrierte Pfalzlüftung. Die Fenster
zur Bahn sind Schallschutzfenster, um eine ruhige Wohnatmosphäre zu gewährleisten.
Als umweltfreundliche Heizlösung kommt eine Erdwärmepumpe zum Einsatz, die nicht nur den KfW40-Energieeffzienzstandard erfüllt, sondern auch zu Energieeinsparungen führt. Zudem wird auf dem Dach eine 9 kWp PV-Anlage installiert, die den Gemeinschaftsstrom abdeckt und damit zur Reduzierung der Betriebskosten beiträgt.

Wohnungen:

Die komfortabel ausgestatteten Wohnungen erhalten in den Bädern attraktive Fliesen.
Ein Handtuchheizkörper und bodengleich geflieste Duschen gehören selbstverständlich zur Badezimmerausstattung. Jeder Raum innerhalb der Wohnungen (außer Abstellraum) verfügt über Fußbodenheizung mit separater Steuerung. Die Fenster haben den erhöhten Einbruchschutz gemäß der Richtlinie RC2N und erhalten elektrisch betriebene Rollläden (das Fluchtweg-Fenster besitzt eine zusätzliche Kurbel).

Weitere Einzelheiten zur genauen Ausstattung sind der Baubeschreibung zu entnehmen, die wir Ihnen auf Wunsch gern zur Verfügung stellen.

Keller: Jede Wohnung verfügt über einen separaten Kellerraum.
Ein Wasch-/Trockenkeller steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Ein Kellerraum für Fahrräder, Kinderwagen etc. ist vorhanden.

Das Haus verfügt über einen Fahrradabstellraum im Außenbereich.

Parken: Jeder Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet.
Zu jedem Stellplatz wird ein Leerrohr für eine mögliche Verkabelung für Elektromobilität verlegt.

Für den Erwerber entstehen keine zusätzlichen Vermittlungsgebühren.

Lagebeschreibung

Schloß Holte liegt am westlichen Rand der Senne. Eingebettet in eine schöne grüne Landschaft hat die Stadt Schloß Holte-Stukenbrock einiges zu bieten wie z. B. sämtliche Schulformen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Es besteht eine gute überregionale Anbindung durch die A33. Die Sennebahn verbindet die Städte Bielefeld und Paderborn im Halb- bzw. Stundentakt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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