Offenes Wohngefühl mit Balkon *1856 R Etagenwohnung in Schloß Holte

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 2013 und bietet einen gut durchdachten Grundriss mit einem angenehm großzügigen Wohngefühl.

Die Diele führt unmittelbar in den weitläufigen Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Hier gehen Wohnen, Essen und die offene Küche fließend ineinander über. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die freundliche Atmosphäre.
Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Balkon, der einen schönen Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Auch das Schlafzimmer und das Badezimmer werden von hier aus erreicht. Das Schlafzimmer verfügt über gute Stellmöglichkeiten, während das Bad mit Badewanne und separater Dusche angenehm komfortabel ausgestattet ist.

Ein Personenaufzug verbindet die verschiedenen Geschosse und erleichtert den Alltag. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.
Die technische Ausstattung ist auf zeitgemäßen Wohnkomfort und Energieeffizienz ausgerichtet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Gasunterstützung. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe wird 2026 erneuert; die hierfür vorgesehene Umlage wurde bereits bezahlt. Fußbodenheizung mit einzelraumabhängiger Regelung sowie dreifach isolierverglaste Fenster ergänzen das Wohnkonzept.

Eine ansprechende Wohnung für Singles oder Paare, die einen offenen Grundriss, einen eigenen Balkon und den Komfort von Aufzug und Tiefgarage zu schätzen wissen. ...und das beste zum Schluss, Sie können sofort einziehen!