Neubauwohnungen in Schluchsee

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
449.000 €
Preis/m²
5.044,94 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
449.000 €
Preis/m²
5.044,94 €
79859 Schluchsee - Schluchsee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25U3PXRF4A5G

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Objektbeschreibung

In ruhiger Lage im malerischen Schluchsee erwartet Sie ein modernes Mehrfamilienhaus, das durch seine energieeffiziente Bauweise nach KfW 55 Richtlinien besticht. Dieses außergewöhnliche Gebäude beherbergt zehn Eigentumswohnungen, die zukünftiges Wohnen in den verschiedenen Etagen bieten. Ein praktischer Aufzug verbindet die Tiefgarage, sodass Sie mühelos zu Ihrer Wohnung gelangen können. Mit Anschluss an das örtliche Nahwärmenetz gewährleistet das Haus eine nachhaltige Energieversorgung. Hier vereinen sich zeitgemäßer Komfort und zukunftsorientierte Wohnqualität – perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf modernes Leben legen.

Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.000,00 €
Preis/m²
5.044,94 €
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Barrierefreie Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und ermöglichen einen stufenlosen Zutritt, sowohl zum Aufzug als auch zur Wohnetage. Badezimmer sind mit gefliesten, bodengleichen Duschen ausgestattet, und die Auswahl an Keramikfliesen erfolgt nach Mustervorlage – hier können individuelle Wünsche verwirklicht werden.Die Böden im Wohnbereich sind in ansprechendem Vinyl oder Parkett, je nach Ihrem persönlichen Geschmack. Genießen Sie die Vorzüge einer Fußbodenheizung, die durch Raumthermostate steuern lässt – perfekt für eine angenehme Raumtemperatur.Drei-fach verglaste Fenster aus Kunststoff gewährleisten eine optimale Isolierung. Im Erdgeschoss sorgen verschließbare Fenstergriffe für zusätzlichen Komfort. Die Gemeinschaftsflächen sind mit viel Grün gestaltet und tragen zur Erholung bei. Weiterhin profitieren Sie von einem Hausmeisterservice, der für zusätzliche Annehmlichkeiten sorgt. Der Anschluss an das Nahwärmenetz der Gemeinde Schluchsee rundet das Angebot ab und sorgt für nachhaltige Heizkosten.Zusätzliche Vorteile wie Tiefgaragenplätze, ein elektrisches Garagentor und ein Glasfaseranschluss an das Gemeindeeigene Netz sind ebenfalls gegeben, was Ihr Wohngefühl perfekt abrundet.

Lagebeschreibung

Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie die charmante Ortsmitte, die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und einladende Restaurants bietet, ideal für gesellige Abende oder fröhliche Familienausflüge. Nur etwa 10 Minuten Fußweg trennt Sie vom Bahnhof Schluchsee, was eine hervorragende Anbindung an die Umgebung garantiert und Pendlern ein entspanntes Reisen ermöglicht. Diese Lage kombiniert die Vorzüge eines lebendigen Lebensstils mit der Natur, sodass Sie schnell in die erholsamen Grünflächen gelangen, die die Nachbarschaft umgeben. Hier finden Sie alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Schönheit der umliegenden Landschaft genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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