/ Eigentumswohnung im idyllischen Sauerland!

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
103.500 €
Preis/m²
1.617,19 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
103.500 €
Preis/m²
1.617,19 €
57392 Schmallenberg - Bödefeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2666NA1RIT14

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und möblierte Eigentumswohnung befindet sich in einem ordentlich verwalteten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Der offene Wohnbereich bietet direkten Zugang zur großzügig gestalteten Loggia, von der aus sich eine attraktive Fernsicht genießen lässt. Durch die großen Fensterflächen präsentiert sich der Wohnraum hell und einladend. Das Badezimmer ist zeitlos mit hellen Fliesen gestaltet und verfügt über ein Fenster sowie eine Dusche. Die separate Küche punktet ebenfalls mit einer schönen Aussicht und lässt sich funktional gestalten. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und Parkplätze für alle Anwohner. Aktuell wird die Wohnung als Ferienwohnung vermietet und eignet sich daher ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Bei Interesse melden Sie sich gerne bei uns und vereinbaren einen gemeinsamen Termin vor Ort.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
103.500,00 €
Preis/m²
1617.19 €
Provision
3.57 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
180.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
- gepflegte Gemeinschaftsflächen
- Flur mit Garderobennische
- offener Wohnbereich mit Pelletofen
- Einbauküche mit Fernblick inklusive
- separater Schlafbereich
- zeitloses Bad mit Dusche und Fenster
- großzügige Loggia für entspannte Sommerstunden
- weiße Kunststofffenster mit Dreifachverglasung (2025)
- zur Zeit wird zusätzlich zum Pelletofen mit Elektroheizkörpern geheizt
- eigener Kellerraum

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im Schmallenberger Ortsteil Bödefeld, einem beliebten Ferien- und Wohnort im Hochsauerlandkreis. Bödefeld bietet Ihnen viel Ruhe und Natur sowie einige Lädchen direkt im Ort, darunter eine Bäckerei, Fleischerei, Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Bödefeld ist bekannt für seine schöne Landschaften und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Im Sommer genießen Sie zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie den nahegelegenen Rothaarsteig, der zu ausladenden Touren einlädt. Im Winter üben Sie Skisport an der Hunau oder im Skikarussell Winterberg aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 5 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Schmallenberg