Energieeffiziente Neubauwohnung

Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
290.000 €
Preis/m²
2.788,46 €
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
290.000 €
Preis/m²
2.788,46 €
01877 Bischofswerda - Bischofswerda
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FMVLHEY2RH

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Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten erwartet Sie diese einladende Wohnung. Über einen großzügigen und zentralen Flur betreten Sie Ihr neues Zuhause, das mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich begeistert. Dieses Herzstück des Raumes öffnet sich zu einem beeindruckenden Balkon, der Ihnen ermöglicht, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Von hier aus haben Sie zudem direkten Zugang zu einem exklusiven Gartenteil, der zur Wohnung gehört.

Das Schlafzimmer, das nahtlos an den Wohnbereich anschließt, bietet ebenfalls Zugang zum Balkon, was zusätzlichen Komfort verleiht. Für Ihre Gäste steht ein separates Badezimmer mit Dusche bereit, während das Hauptbad sowohl mit einer Wanne als auch einer Dusche ausgestattet ist. Das Kinder- oder Gästezimmer, das zur Morgensonne ausgerichtet ist, lässt viel Tageslicht herein und schafft eine angenehme Atmosphäre.

Zusätzlich gehört zur Wohnung ein geräumiger Schuppen im Hof sowie ein großer Abstellraum im Dachboden, sodass Sie genügend Stauraum haben. Auch zwei PKW-Stellplätze stehen Ihnen zur Verfügung, was den Komfort dieses Angebots perfekt abrundet. Diese Wohnung vereint moderne Wohnbedürfnisse mit einem Hauch von Gemütlichkeit und Praktikabilität.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Verfügbar ab 2026-05-19T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-05-19T00:00:00.000Z
Kaufpreis
290.000,00 €
Preis/m²
2.788,46 €
Stellplatzkaufpreis
5.000,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
17.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
FußbodenheizungVinyl Designbodenmoderne Fliesenbelägeriesiger Balkoneigener Gartenanteilruhige Wohnlage am Flusselektrische RolllädenFenster 3 Fach verglasteigene Photovolltaikanlage mit Speicher (4,05 kWp)offene KücheGäste Bad mit DuscheBad mit Wanne und Dusche2 PKW StellplätzeGroße DachbodenboxAbstellschuppen im HofBehindertengerecht

Lagebeschreibung

Die charmante Kleinstadt, etwa 30 km östlich von Dresden im malerischen Landkreis Bautzen gelegen, erweist sich als einladendes Zuhause für Familien, Berufstätige und Studenten. Ihr Charakter als „Tor zur Oberlausitz“ macht sie besonders attraktiv, da sie die natürliche Schönheit und kulturelle Vielfalt der Region verbindet. Die Immobilien sind idyllisch an einem kleinen Bach platziert, was eine friedliche Atmosphäre schafft und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zum örtlichen Marktplatz liegt, wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung stehen.Die Umgebung bietet hervorragende Verkehrsverbindungen, wodurch der Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln mühelos und bequem ist. Auch wichtige Bildungseinrichtungen, wie Kindergärten und Schulen, sind nur wenige Schritte entfernt, was diese Lage äußerst praktisch für Familien mit Kindern macht.Darüber hinaus wird das Leben hier durch die reizvollen Freizeitmöglichkeiten bereichert. In der Nähe befinden sich nicht nur ein wunderschönes Freibad, sondern auch weitläufige Parks und Wanderwege, die zu Erholung im Freien einladen. Diese Kombination aus urbaner Bequemlichkeit und naturnahem Lifestyle schafft ein harmonisches Wohnumfeld, das für jeden, der Ruhe und gleichzeitig die Vorzüge der Stadt sucht, ideal ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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