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Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Carport



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Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
162.000 €
Preis/m²
2.531,25 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
162.000 €
Preis/m²
2.531,25 €
91220 Schnaittach - Schnaittach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24RP98SAJ6CV

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Objektbeschreibung

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus am Rand von Schnaittach. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, im Dachgeschoss mit einem nicht einsehbaren Westbalkon. Die Küche ist im Wohnzimmer integriert aber trotzdem abgeschlossen. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet, hell gefliest und bietet Platz für eine Waschmaschine. Das Schlafzimmer biete genügend Platz für Bett und Schrank. Trotz Dachschrägen ist die Wohnung großzügig aufgeteilt und bietet ausreichend Platz für Möbel. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine Carport der bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Ausstatung
-Einbauküche -Bad mit Wanne -Tageslichtbad -Carport am Haus -Keller -Trockenraum -West-Balkon

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
162.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.531,25 €
Hausgeld
265€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an IH-Immobilien, Immo Haschke
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1988
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
113
Gültig bis
2029-03-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-03-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Schnaittach in einem gewachsenen Wohngebiet mit Mehrfamilienhäusern. Das Waldgebiet Heilo ist nur wenige 100 Meter entfernt und lädt zum Wandern und Radfahren ein. Einkaufsmöglichkeiten wie Discounter und ein EDKA Markt sowie der Marktplatz sind fußläufig gut erreichbar. Durch die Regionalbahn ist auch Nürnberg, Lauf oder Hersbruck ohne PKW schnell erreichbar (Schnaittach-Nürnberg 26 min). Die A9 ist praktisch vor der Tür mit der eigenen Anschlussstelle Schnaittach. Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen wie Herbstmarkt, Kirchweih, u.v.m. machen Schnaittach zu einem attraktiven Wohnort mit Erholungswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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