4-Zimmer-Wohnung mit Seeblick in Schnaittach - Attraktive Kapitalanlage

Diese moderne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnbereiche und ein durchdachtes Wohnkonzept. Der weitläufige Eingangsbereich geht nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche über und schafft so ein modernes, einladendes Wohnambiente. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 1.250 €. Damit bietet sie ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger, die von sofortigen, planbaren Mieteinnahmen profitieren möchten. Der helle Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch und begeistert mit großen Fenstern sowie einem herrlichen Blick auf den See. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen einlädt. Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage. Ideal für alle, die modernes und komfortables Wohnen in besonderer Lage schätzen.

Sonstiges
Nachweis- und Vermittlungsprovision Die Käuferprovision beläuft sich auf 3,57 % des im notariellen Kaufvertrag festgehaltenen Kaufpreises, einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Höhe von 19 %. Der Provisionsanspruch entsteht und wird am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Mit dem Verkäufer besteht ein entsprechender, gleichlautender Provisionsvertrag. Haftungsauschluss Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Enes Oelcer Immobilien übernimmt keine Gewährleistung oder Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der dargestellten Inhalte.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,52 m², 3 Etagen, modernisiert: 2006
Verfügbar ab 2030-09-01T00:00:00.000Z