Günstige Eigentumswohnung, vermietet, 2-ZKB, EG, Mietrendite ca. 10 %

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
27.600 €
Preis/m²
501,82 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
27.600 €
Preis/m²
501,82 €
06712 Zeitz - Zeitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259ABKYCYUXN

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben im Exposee sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen vom Eigentümer bzw. Verkäufer. Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Irrtümer bleiben vorbehalten. Hierfür übernimmt DARR Immobilien & Wohnkonzepte keine Haftung. Rechtsgrundlage ist der notarielle Kaufvertrag. Unsere AGB sind Bestandteil dieses Exposees. Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer von z. Z. 5 %, Notar- und Grundbuchgebühren ca. 2% udgl.) sind vom Käufer zu tragen. Zur Besichtigung rufen Sie gern Frau Darr an: 03441 530 7343 oder per Handy 0163 678 0889

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Bau: vorne, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
27.600,00 €
Preis/m²
501,82 €
Hausgeld
183.24€
Nebenkosten
150,58 €
Preishinweis

Kaufpreis: 27.600 EUR

Dies ist der derzeitge Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Das Hausgeld i. H. von 164,00 EUR zuzüglich Instandhaltungsrücklage 19,24 EUR beträgt derzeit 183,24 EUR/Monat., Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.760,00 EUR
Provision
2975,00 € inkl. Mwst.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Wohnung befindet sich in einem Gründerzeithaus im Erdgeschoss. Das Treppenhaus wurde nach einem Brandschaden im 2. OG komplett saniert und renoviert. Auch das Verkaufsobjekt wurde vollständig renoviert und die Kosten wurden von der Versicherung getragen. Die 2-Raumeigentumswohnung ist an eine Person langjährig vermietet.
Sie hat mit ihren ca. 55 m² einen schönen Grundriss, welcher sich aufteilt in Wohn- und Schlafzimmer, Bad und Küche. Das Bad und die Küche haben jeweils ein Fenster. Das Bad ist ausgestattet mit einer Wanne. Der WM-Anschluss befindet sich in der Küche. Alle Räume sind vom Flur begehbar.
Im Wohnzimmer und Flur wurde PVC verlegt, im Schlafzimmer liegt Teppich. Das Bad und die Küche sind gefliest.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand.

Die monatliche Kaltmiete für diese Wohnung beträgt 230 € + 150,58 BK inkl. Heizung = 380,58 € Warmmiete.

Lagebeschreibung

Die 2-Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem Gründerzeithaus in der Oberstadt von Zeitz. Das Zentrum der Stadt ist fußläufig erreichbar.
Zeitz hat ca. 30.000 Einwohner und liegt im Süden von Sachsen-Anhalt ca. 45 Autominuten von Leipzig und nur ca. 30 Min. von Naumburg sowie ca. 25 Min. von Gera entfernt. Zeitz hat eine kurze Anbindung zur A 9 in Richtung Norden bzw. A 4 in Richtung Süden.

Die Bergstadt Zeitz ist eine sehr geschichtsträchtige Stadt mit dem ehemaligen Residenzschloss der Herzöge von Sachsen-Zeitz, dem Schloss Moritzburg, dem Zeitzer Dom, das ehemalige Franziskanerkloster oder die Michaeliskirche.
Obwohl Zeitz nach der Wende eine Deindustrialisierung erfahren hat, konnte die Zeitzer Zuckerfabrik ihren Standort festigen und ausbauen und die Schokoladenmanufaktur wird heute von Goldeck GmbH Leipzig geführt. 2005 wurde die größte Bioethanolanlage Europas in Zeitz in Betrieb genommen. Zahlreiche Existenzgründungen von produzierendem bis klassischen Handwerk sowie Dienstleister haben sich in Zeitz im Laufe der Jahre neu etabliert.
Die Stadt Zeitz hat eine gute Nahversorgung. Neben 2 Kauflandeinrichtungen, mehreren Verkaufseinrichtungen wie NP-Markt, Netto, Lidl, Penny, ein großer Aldi in der Unterstadt und ein großer Edeka in der Schützenstraße sowie 3 Baumärkte gibt es in der Nähe auch einen Globusmarkt in Theißen.

Mehrere Ärzte, Zahnärzte, das Georgius-Agricola Klinikum am Stadtrand von Zeitz sowie mehrere Physiotherapien, Pflegedienste, Apotheken und Optiker sind ortsansässig.
In Zeitz existieren mehrere Schulen, z.B. Geschwister-Scholl-Gymnasium, zwei Sekundarschulen, eine berufsbildende Schule, zwei Förderschulen, acht Grundschulen und zahlreiche Kitas sowie Nachschuleinrichtungen, die die Betreuung unterschiedlicher Altersklassen gewährleisten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 9 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Schnaudertal