Eigentumswohnung Reichenbach, Andreas-Schubert-Str. 35

Es handelt sich um eine 2-Raum-Wohnung mit Sondereigentum im 6. Obergeschoss eines 1986 errichteten, 6-geschossigen Mehrfamilienhauses in Plattenbauweise. Das Gebäude ist Teil eines Komplexes mit 5 Hauseingängen und insgesamt 60 Wohneinheiten. Wohnfläche: 55,21 m² inkl. Loggia (gem. Teilungserklärung) Aufteilung: Wohnzimmer mit Loggia zur Südseite, Kochnische und fensterloses Bad (mittig), Schlafzimmer zur Nordseite; schöne Aussichtslage, gute Besonnung und Belichtung Zusätzlich: Keller sowie Stellplatz Fenster: Kunststoff-IsolierglasfensterHeizung: Zentralheizung mit Fernwärme, zentrale WarmwasserversorgungAufzug: nicht vorhanden; Zugang nicht barrierefrei Die Wohnung steht leer. Sanitäre Installationen und Elektroinstallation (auf Putz) sind überaltert. Der Heizkörper im Schlafzimmer ist demontiert. Es besteht allumfassender Sanierungsbedarf. Der bauliche Zustand des Gemeinschaftseigentums ist normal.

Sonstiges
Veräußert wird der im Wohnungsgrundbuch von Reichenbach, Blatt 3353 eingetragene 18/1.000 Miteigentumsanteil an dem mit einem Mehrfamilienhaus bebauten Grundstück in 08468 Reichenbach, Andreas-Schubert-Straße 35, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im 6. OG im Aufteilungsplan mit Nr. 23 bezeichnet, samt Keller sowie dem Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz.Eigentümer: Freistaat Sachsen; Nutzungsverhältnisse: Leerstand; Grundpfandrechte: Abt. II Nr. 1 a) Durchgangsrecht b) Wasser-, Abwasser-, Strom-, Heizungs- und Telefonleitungsrecht Nr. 3 Fernwärmeleitungsrecht Abt. III - belastet, ein lastenfreier Verkauf wird angestrebt ;