Barrierefreier Neubau von 6 Wohnungen mit Fahrstuhl. Provisionsfrei.

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
275.000 €
Preis/m²
3.235,29 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
275.000 €
Preis/m²
3.235,29 €
29640 Schneverdingen - Lünzen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AX5RGQ364Y

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Objektbeschreibung

Inmitten der ruhigen und landschaftlich reizvollen Umgebung von Lünzen entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit naturnaher Lebensqualität vereint. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.253 m² entstehen insgesamt sechs moderne Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 64 m² und ca. 85 m². Die massiver Bauweise errichteten Einheiten bieten durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und ein Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt.Inmitten der ruhigen und landschaftlich reizvollen Umgebung von Lünzen entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit naturnaher Lebensqualität vereint. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.253 m² entstehen insgesamt sechs moderne Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 64 m² und ca. 85 m². Die massiver Bauweise errichteten Einheiten bieten durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und ein Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Gottmann Estate Development GmbH Ida-Ehre- Platz 12 20095 Hamburg HRB 142773 Steuernummer: 48 / 725 / 02365 USt-IdNr.: DE309035085 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
275.000,00 €
Preis/m²
3.235,29 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
16
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertige Materialien, zeitlose Bodenbeläge und moderne Bäder formen ein stilsicheres Ambiente.
Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Wohnräume und eine freundliche Atmosphäre. Jede
Wohnung verfügt über Fußbodenheizung sowie eine Terrasse oder einen Balkon, die den Wohnraum ins
Freie erweitern.
Ein besonderes Highlight ist der komfortable Fahrstuhl, der Sie stufenlos bis in die oberen Geschosse
bringt - ideal für jedes Alter und jede Lebenssituation. Die Küchen können individuell durch die Erwerber
geplant werden, sodass persönlicher Stil und funktionelle Wünsche perfekt umgesetzt werden können.

Lagebeschreibung

Lage
Lünzen ist ein malerisch gelegener Ortsteil der Stadt Schneverdingen im niedersächsischen
Heidekreis. Das Dorf liegt im nordwestlichen Bereich der Lüneburger Heide, rund sechs Kilometer
südöstlich vom Zentrum Schneverdingens. Die Landschaft rund um Lünzen zeichnet sich durch eine
ausgewogene Kombination aus Waldgebieten, Heidearealen und landwirtschaftlichen Flächen aus,
wodurch der Ort eine ruhige, ländliche und naturnahe Atmosphäre erhält. Dank der Nähe zur
Bundesstraße 3 sowie der guten Erreichbarkeit der Autobahnen A7 und A1 ist Lünzen verkehrlich gut
eingebunden. Die Großstädte Hamburg, Bremen und Hannover lassen sich jeweils in ungefähr einer
Stunde mit dem Auto erreichen, was den Ort besonders für Berufspendler interessant macht. Zudem
besteht eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der Lünzen mit dem Schneverdinger
Stadtzentrum und dem regionalen Bahnverkehr verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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