Urlaub beginnt hier - Ferienwohnung mit Weitblick

Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
56.000 €
Preis/m²
1.750,00 €
Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
56.000 €
Preis/m²
1.750,00 €
94572 Schöfweg - Langfurth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2639AQUHKUXQ

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Objektbeschreibung

Diese charmante Ferienwohnung mit schönem Weitblick bietet die ideale Möglichkeit, dem Alltag zu entfliehen und entspannte Tage in ruhiger, naturnaher Umgebung zu genießen. Zum Verkauf steht eine ca. 32 m² große Ferienwohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage, die aus insgesamt drei Häusern mit jeweils 17 Wohneinheiten besteht. Die Wohnung verfügt über einen gut nutzbaren Grundriss und bietet attraktive Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Das Badezimmer wird mit einer modernen, begehbaren Dusche ausgestattet. Auch die Küche kann mit überschaubarem Aufwand wieder eingerichtet werden, sodass die Wohnung anschließend vollständig autark nutzbar ist. Damit eignet sie sich sowohl hervorragend für die Eigennutzung als auch als interessante Kapitalanlage. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit seinem schönen Weitblick. Hier lässt sich die ruhige Umgebung wunderbar genießen - ob bei einem entspannten Frühstück oder zum Ausklang eines erlebnisreichen Tages. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Tiefgaragenstellplatz. Die gepflegte und liebevoll angelegte Gartenanlage steht allen Bewohnern der Wohnanlage zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Wichtiger Hinweis: Bei der Immobilie handelt es sich um eine Ferienimmobilie. Eine Nutzung als dauerhafter Erstwohnsitz ist nicht zulässig. Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger, die eine gepflegte Ferienwohnung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger und naturnaher Umgebung suchen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2021, modernisiert
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 32 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
56.000,00 €
Preis/m²
1.750,00 €
Hausgeld
182€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
128
Gültig bis
2028-09-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- pflegeleicht angelegter Garten

Lagebeschreibung

Die Ferienwohnungen befinden sich in Langfurth, einem Ortsteil der Gemeinde Schöfweg, idyllisch gelegen im Herzen des Bayerischen Waldes. Die Region zählt zu den beliebtesten Urlaubsgebieten Ostbayerns und überzeugt durch ihre naturnahe, ruhige Höhenlage mit herrlichen Weitblicken.

Langfurth ist geprägt von gepflegten Ferienanlagen, Einfamilienhäusern und weitläufiger Natur. Hier genießen Sie Ruhe, klare Luft und unmittelbare Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten - fernab vom Massentourismus und dennoch gut angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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