Startseite > Baden-Württemberg > Karlsruhe > Schöllbronner Mühle > Wohnung kaufen Marxzell Marxzell > Exposé

Gemütliches Zuhause mit Kamin in Hanglage



teilen
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
180.000 €
Preis/m²
2.337,66 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
180.000 €
Preis/m²
2.337,66 €
76359 Marxzell - Marxzell
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25LEFPEBIMTX

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Beim Betreten dieser charmanten Erdgeschosswohnung erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, der direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Verbindung zwischen den Räumen und sorgt für ein harmonisches Wohngefühl. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zum Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für moderne Küchengeräte. Von der Diele aus gelangen Sie in das gemütliche Schlafzimmer, das durch seine ruhige Lage zum Entspannen einlädt. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die Wohnung besticht durch ihre praktische Aufteilung und die durchdachte Raumaufteilung, die ein komfortables Wohnen ermöglicht.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
180.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.337,66 €
Hausgeld
271.53€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
91
Gültig bis
2028-05-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Gäste-WC
- Laminatboden
- Fliesenboden
- Kamin
- Großer Westbalkon
- Marmorfensterbänke
- Waschmaschinenanschluss
- Zentralheizung
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Holztüren
- Stellplatz
- Erdgeschoss in Hanglage
- 7 Parteienhaus

Lagebeschreibung

SonstigesAlle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.

Wohnung Nr. 4 mit Keller Nr. 4 und Stellplatz Nr. 5
Miteigentumsanteil: 86,3677/1000
Erhaltungsrücklage: 42.616,63 Stand 31.12.2024
Vermögen: 51.425,63 Stand 31.12.2024StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen Lage in Marxzell, einem charmanten Ort mit einer überschaubaren Einwohnerzahl. Die Umgebung bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnatmosphäre.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bahnstation Marxzell, die in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Dies ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die Bushaltestelle Marxzell Bahnhof ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.

Für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Eine Tankstelle ist schnell erreichbar, und für kulinarische Genüsse steht das Restaurant Marxzeller Mühle zur Verfügung. Wer es lieber gemütlich mag, kann im nahegelegenen Cafe Museum Marxzell entspannen.

Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Das Fahrzeugmuseum Marxzell bietet kulturelle Abwechslung, während der nahegelegene Spielplatz ideal für Familien mit Kindern ist. Zudem gibt es mehrere Parkmöglichkeiten in der Umgebung, die den Komfort für Autofahrer erhöhen.

Die Autobahn ist in etwa 20 Minuten erreichbar, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht. Der nächste Flughafen, Karlsruhe/Baden-Baden, ist in ca. 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit, ideal für alle, die ein entspanntes Wohnen in einer gut angebundenen Umgebung suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Schöllbronner Mühle

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Baden-Württemberg und Karlsruhe. Neben der Auswahl Immobilien Schöllbronner Mühle gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Schöllbronner Mühle.