Eigentum statt hohe Miete *Perfekt für die Familie"

Objektbeschreibung

Die Natur immer im Blick Ruhig wohnen, bequem arbeiten und entspannt den Ausblick genießen – wohnen wo andere ihren Urlaub verbringen – im Albtal. Gut aufgeteilte Wohnung in einem Dreifamilienhaus am Waldsaum in Ortsrandlage von Pfaffenrot nach WEG aufgeteilt. Ein KFZ Stellplatz (Carport) und verschiedene Abstellräume sind im Angebot bereits enthalten. Das Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren umfangreich saniert und modernisiert. Vergleichbar niedrige Hauskosten. Das liegt unter anderem an den energetisch hochwirksamen Maßnahmen wie der Fassadendämmung und der solaren Brauchwasserunterstützung.

Raumaufteilung

Lage der Wohnung im Haus: Erdgeschoss Aufteilung: - Flur - Wohnzimmer mit Ausgang auf den süd-west Balkon - 2 Schlafzimmer - Wohnküche mit Ausgang auf den süd-west Balkon - Tageslicht Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC - Gäste WC mit Waschmaschinenplatz und Abstellfläche - großer Balkon - großer Hobby- Bastelraum im Untergeschoss mit Tageslicht (25m²) - 2 Abstellräume im Nebengebäude - Gemeinschaftseigentum ist gebildet - Garten hinter dem Haus zur freien Entfaltung Zustand: Gepflegt Aktuell leerstehend. Die Wohnung kann nach der Kaufabwicklung genutzt werden. Große und ausreichend viele Fenster sorgen in allen Wohnräumen für Licht und Luft. Niedrige Hauskosten. Die Abrechnung 2024 beinhaltet alle Hauskosten inklusive Heizung. (ca.: 180,-€/Monat) (hinzu kommt Strom) Das Grundstück hinter dem Haus bietet vielfältige Möglichkeiten der Nutzung. Ob Gemüsegarten - ob Pflanzenparadies oder Grünfläche, - hier findet jeder seinen ganz privaten Rückzugsort. Ein überdachter PKW Stellplatz (Carport) ist von 3 Seiten geschlossen. Es ist Gemeinschaftseigentum gebildet.

Besichtigungstermine
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst vom Potential des Angebotes. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, bestenfalls über das Kontaktformular. Bitte vergessen Sie nicht eine Telefonnummer zu hinterlassen unter der ich Sie erreichen kann um einen individuellen Besichtigungstermin abzusprechen.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Verfügbar ab Array