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Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
135.000 €
Preis/m²
1.436,17 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
135.000 €
Preis/m²
1.436,17 €
75328 Schömberg - Schwarzenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258XY3G4S3I8

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

3-Zimmer-Eigentumswohnung in Schömberg-Schwarzenberg

Objekt

Investieren Sie in diese Wohnung! Sie liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1913. Schon beim Eintreten spüren Sie, dass sich die Mieter hier sehr wohlfühlen. Alles ist liebevoll eingerichtet und macht einen gepflegten Eindruck. Rechts vom Flur befindet sich das modernisierte Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Weiter gibt es noch die Küche mit einem kleinen Essplatz. Die Einbauküche gehört den Mietern. Zwischen Küche und Bad befindet sich eine Nische, die Stauraum Möglichkeiten bietet. Links vom Flur befindet sich ein Essbereich. Über zwei Stufen gelangen Sie nach unten auf die Ebene des Wohnens. Hier gibt es viel Platz, so dass verschiedene Bereiche zum Sitzen oder Lesen entstanden sind. Die zwei weiteren Räume sind als Schlafzimmer und Büro eingerichtet. Die Mieter wohnen mit ihrem kleinen Hund seit 2005 in der Wohnung mit einem unbefristeten und ungekündigten Mietervertrag. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 650,00 EUR inklusive Garage und Stellplatz.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
1913
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
135.000,00 €
Preis/m²
1593.07 €
Hausgeld
515€
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR
Stellplätze
2
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1913
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
102
Gültig bis
2028-10-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
- Fliesen und Laminatböden
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Tageslichtbad
- Kellerraum
- Garage
- Stellplatz im Freien

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Schömberger Ortsteil Schwarzenberg. Für größere Einkäufe können Sie das nahegelegene Schömberg nutzen. Schömberg ist heilklimatischer Kurort im Nordschwarzwald mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Grundschule und Freizeiteinrichtungen vor Ort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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