Wohnen am Kurpark - Exklusive Neubauwohnungen mit Panoramaaufzug

Am Rande des Kurparks entsteht ein hochwertiges Neubauensemble mit insgesamt acht Eigentumswohnungen, das moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und hohen Wohnkomfort vereint. Die beiden architektonisch harmonisch gestalteten Gebäudekörper werden über ein großzügiges, verglastes Treppenhaus miteinander verbunden und schaffen ein Wohnensemble mit besonderem Charakter. Die Fertigstellung des Projekts befindet sich bereits in einem fortgeschrittenen Stadium. Die Wohnungen sind derzeit zu rund 80 % fertiggestellt, sodass nach aktuellem Stand ein Bezug voraussichtlich bereits im Dezember dieses Jahres möglich sein wird. Käufer profitieren damit von den Vorzügen eines Neubaus, ohne die langen Wartezeiten eines klassischen Bauprojekts in Kauf nehmen zu müssen. Ein moderner Personenaufzug erschließt sämtliche Etagen komfortabel. Der Zugang zum Gebäude erfolgt barrierefrei über eine Rampe. Die Wohnanlage überzeugt durch ihre attraktive Süd-Ausrichtung sowie den Blick in Richtung Kurpark. Großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen bieten ideale Voraussetzungen für sonnige Stunden im Freien. Bei allen Terrassenwohnungen sind Wasseranschlüsse im Außenbereich vorgesehen. Insgesamt stehen zwölf Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Jede Wohnung erhält einen Stellplatz. Die zugehörigen Kellerräume befinden sich direkt vor den Stellplätzen. Von der Tiefgarage besteht ein direkter Zugang zu den Fahrradstellplätzen, zum Gartenbereich sowie zum zentralen Hauseingang. Sämtliche Stellplätze werden bereits für die spätere Installation einer Wallbox vorbereitet. Auch die Voraussetzungen für eine mögliche Photovoltaikanlage sind bereits geschaffen. Begrünte Dachflächen unterstreichen den nachhaltigen Charakter des Projekts. Die Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, dreifach verglaste Kunststofffenster, bodengleiche Duschen sowie einen eigenen Waschmaschinenanschluss.

Sonstiges
Bau- und Ausstattungsmerkmale: - Massive Bauweise mit ca. 36,5 cm starken Ytong-Porenbeton-Außenwänden - Flachdach mit fachgerechter Abdichtung, Wärmeschutz und Dachentwässerung - Schüco-Kunststofffenster mit moderner 3-fach-Isolierverglasung Fensterrahmen außen in Anthrazit, innen in Weiß - Elektrisch betriebene Rollläden an den vorgesehenen Fensteröffnungen - Zentrale Luft/Wasser-Wärmepumpenanlage (Dimplex LA 35TBS) - Sämtliche Wohneinheiten mit Fußbodenheizung - Bäder mit bodengleichen Duschen, WC und Waschtisch - Großformatige Fliesen ca. 80 × 80 cm in den vorgesehenen Wohn- und Nutzbereichen sowie in den Bädern - Weiße Innentüren, Wohnungseingangstüren in Anthrazit - Moderne Elektro- und Kommunikationsausstattung - Tiefgarage mit Betonoberfläche und elektrisch betriebenem Garagentor - Balkone und Terrassen mit pulverbeschichteten Metallgeländern in Anthrazit und Glaselementen - Panoramaaufzug mit insgesamt drei Haltestellen - Alle 8 Wohneinheiten mit Einbauküchen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1