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Schön wohnen in Schönaich!



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Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
350.000 €
Preis/m²
4.430,38 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
350.000 €
Preis/m²
4.430,38 €
71101 Schönaich - Schönaich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2624D5L69Y9H

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Objektbeschreibung

Schön wohnen in Schönaich! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2014 und überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand sowie einen gelungenen Grundriss. Der Südbalkon lädt zum Entspannen ein und bietet viel Sonne. Die Wohnung verfügt über helle, großzügige Räume und eine moderne Ausstattung. Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Die bestehende Vermietung bietet eine gute Möglichkeit, langfristig in eine moderne und gepflegte Immobilie in Schönaich zu investieren. Ein Garagenstellplatz oder alternativ ein Außenstellplatz kann zusätzlich erworben werden. Im Haus stehen noch weitere Wohnungen zum Verkauf. Eine super Gelegenheit, wenn Sie zusammen mit Familien und Freunden im gleichen Haus wohnen möchten. Lassen Sie sich von dieser schönen Wohnung begeistern und machen Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin aus, wir freuen uns auf Sie.

sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Stichworte
TV: Kabelanschluss, DVBT
Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
350.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.430,38 €
Provision
3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
58.48
Gültig bis
2035-07-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
. Aufzug im Haus
. Bodentiefe Dusche
. Fußbodenheizung
. Großzügiger Wohn- und Essbereich
. Sonniger Südbalkon
. Moderne und gepflegte Wohnanlage
. Garagenstellplatz oder Außenstellplatz optional erhältlich
. Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger
Und vieles mehr!

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Schönaich in einer besonders gefragten, zentralen Lage, die kurze Wege und ein komfortables Wohnumfeld garantiert. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote liegen fußläufig entfernt, was den Alltag angenehm unkompliziert macht.

Trotz der zentralen Position überzeugt die Umgebung mit ausgeprägter Naturnähe. Der angrenzende Schönbuch sowie umliegende Felder und Spazierwege laden zu erholsamen Auszeiten im Grünen ein - ideal für Joggingrunden, Spaziergänge, Radtouren oder Aktivitäten mit der ganzen Familie. Diese Verbindung aus urbanem Komfort und naturnaher Ruhe ist einer der großen Pluspunkte Schönaichs.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die B464, die A81 und die A8 erreichen Sie Böblingen, Sindelfingen, Stuttgart, den Flughafen und die weiteren Zentren der Region in kurzer Zeit. Zudem bestehen zuverlässige Busverbindungen zu den umliegenden Städten und S-Bahn-Stationen.

Die Lage der Immobilie vereint damit zentrale Erreichbarkeit, ruhige Wohnqualität und unmittelbare Naturzugänge - ein idealer Wohnort für Familien, Pendler und alle, die Komfort, Lebensqualität und Mobilität schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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