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Penthouse-Feeling pur. Großzügig, hell und privat



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Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
460.000 €
Preis/m²
4.466,02 €
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
460.000 €
Preis/m²
4.466,02 €
71101 Schönaich - Schönaich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268VWCE6CW8X

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Objektbeschreibung

Penthouse-Feeling pur. Großzügig, hell und privat Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss - ganz oben im Haus und bietet dadurch ein besonders angenehmes Maß an Privatsphäre. Hier schaut Ihnen niemand "auf den Teller" - genießen Sie die Ruhe und den freien Blick Ihrer großzügigen Terrasse. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung sowie viel Platz zum Wohlfühlen. Die großen Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen ein angenehm offenes Wohnambiente. Besonders komfortabel: Der Aufzug fährt direkt vor die Wohnungstür und ermöglicht einen bequemen und barrierearmen Zugang. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch langfristig zur Eigennutzung. Eine Garage oder ein Stellplatz kann zusätzlich erworben werden. Ein besonderes Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, viel Licht, Privatsphäre und eine attraktive Terrasse zu schätzen wissen. Zögern Sie nicht, machen Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin aus.

sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Stichworte
TV: Kabelanschluss, DVBT
Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
460.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.466,02 €
Provision
3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
58.48
Gültig bis
2035-07-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- 3-Zimmer-Wohnung
- Fussbodenheizung
- Neuwertiges Haus, Baujahr 2014
- Dachterrasse ringsum
- Bodentiefe Dusche
- Aktuell vermietet
- Garage oder Stellplatz zusätzlich erwerbbar
- Und vieles mehr!

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Schönaich in einer besonders gefragten, zentralen Lage, die kurze Wege und ein komfortables Wohnumfeld garantiert. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote liegen fußläufig entfernt, was den Alltag angenehm unkompliziert macht.

Trotz der zentralen Position überzeugt die Umgebung mit ausgeprägter Naturnähe. Der angrenzende Schönbuch sowie umliegende Felder und Spazierwege laden zu erholsamen Auszeiten im Grünen ein ideal für Joggingrunden, Spaziergänge, Radtouren oder Aktivitäten mit der ganzen Familie. Diese Verbindung aus urbanem Komfort und naturnaher Ruhe ist einer der großen Pluspunkte Schönaichs.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die B464, die A81 und die A8 erreichen Sie Böblingen, Sindelfingen, Stuttgart, den Flughafen und die weiteren Zentren der Region in kurzer Zeit. Zudem bestehen zuverlässige Busverbindungen zu den umliegenden Städten und S-Bahn-Stationen.

Die Lage der Immobilie vereint damit zentrale Erreichbarkeit, ruhige Wohnqualität und unmittelbare Naturzugänge - ein idealer Wohnort für Familien, Pendler und alle, die Komfort, Lebensqualität und Mobilität schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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