"Hier oben wird Wohnen zum Lebenstraum. Für heute. Für morgen."

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
695.000 €
Preis/m²
6.813,73 €
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
695.000 €
Preis/m²
6.813,73 €
71101 Schönaich - Schönaich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RSJPF8VZ3Z

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Objektbeschreibung

"Hier oben wird Wohnen zum Lebenstraum. Für heute. Für morgen." Es gibt Wohnungen. Und es gibt Orte, die man betritt - und sofort weiß: Hier fühlt es sich anders an. Diese wunderschöne rund 102 m² große 4-Zimmer-Penthousewohnung liegt ganz oben. Und genau das spürt man. Die rund 27 m² große umlaufende Dachterrasse ist kein Anhängsel - sie ist Teil des Wohnkonzepts. Wohn-, Ess- und Kochbereich öffnen sich nach draußen. Auch das Schlafzimmer und ein eines der weiteren Zimmer führen direkt auf die Terrasse. Innen und Außen verschmelzen zu einem Lebensraum, der Weite, Luft und Perspektive schenkt. Hier beginnt der Morgen nicht im Flur, sondern unter freiem Himmel. Hier endet der Tag nicht im Wohnzimmer, sondern draußen - mit Abstand zum Alltag. Im Inneren setzt sich dieser Anspruch fort. Zwei Duschbäder, eines davon en Suite, schaffen eine private Rückzugszone und gleichzeitig spürbare Entlastung. Komfort wird hier nicht behauptet - er ergibt sich aus der Struktur. Ein Abstellraum direkt an der Küche sorgt für Ordnung im Hintergrund. Praktisch. Durchdacht. Unsichtbar. Vier Zimmer geben Spielraum - Familie, Arbeiten, Gäste oder einfach Raum für sich. Diese Wohnung denkt nicht in Quadratmetern, sondern in Möglichkeiten. Barrierefrei nach LBO §35 Abs. 1 geplant, mit Aufzug bis in die oberste Ebene sowie elektrisch betriebenen Türen an Schleusen und am Hauszugang, verbindet dieses Zuhause architektonische Freiheit mit alltagstauglicher Zugänglichkeit. Die Bauweise als Effizienzhaus 40 EE steht für eine energetische Qualität, die Substanz hat - heute und langfristig. Und wer weiterdenkt, findet im Herzwohnen-Konzept eine zusätzliche Ebene von Sicherheit: Bei Bedarf können unterstützende Leistungen - von haushaltsnaher Hilfe bis hin zu Pflege- und Betreuungsangeboten - in Anspruch genommen werden. Diskret, flexibel und ohne Verpflichtung. Diese Penthousewohnung ist keine gewöhnliche Wohnung. Sie ist ein Zuhause mit Haltung.

sonstiges
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
695.000,00 €
Preis/m²
6.813,73 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- HERZWOHNEN: Optionales Serviceangebot von A wie Alltagshilfe bis Z wie Zusatzbetreuung
- Großzügige Dachterrasse (ca. 27 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Elektrisch betriebene Türen an Schleusen und Hauszugang
- Abstellraum
- Bad en Suite
- Bodengleich geflieste Duschen
- Platz für Fahrräder + Fahrrad-Boxen (mit Stromanschluss)
- Und vieles mehr...

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Schönaich liegt im östlichen Teil des Landkreises Böblingen. Das Gemeindegebiet erstreckt sich im Bereich des nördlichen Schönbuchs auf der Hochfläche über der oberen Aich und ihren Quellbächen. Naturräumlich gehört das Gebiet zur übergreifenden Einheit von Schönbuch und Glemswald.

Die Bürger von Schönaich können zurecht stolz sein auf das reichhaltige Nahversorgungsangebot, das es im Ort gibt. Auch Familien haben es im Ort gut - und zwar nicht nur im "Kindi-Alter". Neben den 8 Kitas, der Grundschule und der Realschule bieten die gemeindeeigene Musikschule und die Kunst- und Werkschule Zusatzangebote für Groß und Klein auf hohem Niveau. Das Freibädle sorgt für Abkühlung und Spaß im Sommer.

Schönaich ist vor allem reich an Kulturellem, an Vereinsleben, an Veranstaltungen und ehrenamtlichem Engagement. In fast allen Lebensbereichen finden sich starke und lebendige Vereine mit engagierten Mitgliedern und einer guten Jugendarbeit. Auch sportlich ist Schönaich gut aufgestellt. Die Liste, welche Sportarten in zahlreichen Vereinen Schönaichs erfolgreich betrieben werden ist lang.

Quelle: www.schoenaich.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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