*alpenliving* Großzügige Dachgeschosswohnung mit herrlichem Blick

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
889.900 €
Preis/m²
8.239,81 €
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
889.900 €
Preis/m²
8.239,81 €
83471 Berchtesgaden - Berchtesgaden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J443WYRT55

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Objektbeschreibung

alpenliving - 8 Wohlfühl-Wohnungen mit unvergleichlichem Bergblick Sie träumen von einem modernen, komfortablen und nachhaltig geplanten Zuhause mit atemberaubendem Blick auf die imposante Berchtesgadener Bergwelt? Dann ist das alpenliving in Berchtesgaden-Mitterbach genau das Richtige für Sie. Dieses Mehrfamilienhaus besticht durch eine zeitgemäße Architektur mit alpenländischem Charme, die sich harmonisch in die oberbayerische Kulturlandschaft einfügt und ein Leben in jeder Lebensphase ermöglicht. Das alpenliving entsteht auf einem ca. 778 m² großen Grundstück auf einer Anhöhe, die Ihnen Ruhe und eine unverbaubare Aussicht garantiert. Hier genießen Sie das einzigartige Flair der Alpen in vollen Zügen. Insgesamt acht attraktive Wohnungen bieten vielfältige Wohnmöglichkeiten: - Erdgeschosswohnungen: Drei Einheiten mit offenen Grundrissen, großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereichen sowie weitläufigen, ruhig gelegenen Terrassen mit privaten Gärten. Diese Außenbereiche laden zum Entspannen ein und bieten herrliche Panoramablicke. - Obergeschosswohnungen: Drei Wohnungen mit ähnlich offenem Raumkonzept wie im Erdgeschoss. Die großzügigen Balkone, fast schon wie Terrassen gestaltet, eröffnen traumhafte Ausblicke in die umliegende Bergwelt. - Dachgeschosswohnungen: Zwei exklusive Wohnungen mit charakteristischen Dachschrägen und großzügigen Außenflächen. Hier genießen Sie spektakuläre Ausblicke, die jedes Herz höherschlagen lassen. Für höchsten Wohnkomfort wurde das alpenliving mit einer Tiefgarage ausgestattet, die sechs Einzelstellplätze sowie zwei Carports umfasst. Das elektrisch betriebene Garagentor lässt sich bequem per Schlüsselschalter oder Handsender öffnen. Jeder Stellplatz verfügt über eine abschließbare 230-Volt-Steckdose, ideal für Elektrofahrzeuge, da der Einbau einer Wallbox bereits vorbereitet ist. Ein großzügiges Kellerabteil gehört zu jeder Wohnung dazu und bietet zusätzlichen Stauraum. Von der Tiefgarage gelangen Sie schwellenfrei mit dem Aufzug in jede Etage. Das alpenliving verbindet moderne Wohnansprüche mit verantwortungsvoller Planung und nachhaltiger Bauweise. So schaffen wir eine Wohnumgebung, in der Sie sich rundum wohlfühlen und die Schönheit der Alpen täglich aufs Neue erleben können. Das alpenliving in Berchtesgaden-Mitterbach ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Ort zum Wohlfühlen, Genießen und Krafttanken. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Verbindung aus moderner Architektur, alpinem Flair und höchstem Komfort. Ihr neues Heim mit Traum-Bergblick wartet auf Sie!

Sonstiges
Die hier angegebenen Informationen sind unverbindlich. Bei den vorliegenden Angaben handelt es sich um Angaben von Dritten, für welche ausdrücklich keine Haftung übernommen wird. Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,50 m²
Verfügbar ab 2027-12-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2027-12-31T00:00:00.000Z
Kaufpreis
889.900,00 €
Preis/m²
8.239,81 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 32.500,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
32.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
19.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Garage
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
Das alpenliving ist durchdacht geplant und verfügt über Qualitätsmerkmale, die Sie als neuer Eigentümer täglich wertschätzen werden:

. HEIZUNG: Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten und Warmwasser werden über eine energieeffiziente Wärmepumpe versorgt.

. FENSTER: Die Fenster sind teilweise bodentief ausgeführt, dreifach isolierverglast und verfügen über elektrische Außenrollläden.

. BÖDEN: Hochwertiges Fertigparkett in Eiche.

. BÄDER: Stilvolle Sanitärgegenstände und hochwertige Steinzeugfliesen.

. TIEFGARAGE & CARPORTS: Tiefgarage mit 6 Einzelstellplätzen sowie 2 Carports, jeweils mit Wallbox-Vorbereitung.

. AUFZUG: Schwellenfreier Aufzug von der TG bis ins Dachgeschoss.

. KELLER: Zu jeder Einheit gehört ein großzügiges Kellerabteil.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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