Eigentumswohnungen als Kapitalanlage
39218 Schönebeck (Elbe) - Schönebeck
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 25UTXY9B4IT1
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mehr InfosObjektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus wurde um 1935, auf einem 243 m² großen Grundstück, mitten in Schönebeck, errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Objekt wurde 2002 saniert und seitdem ständig instandgehalten. Im Zuge der Sanierungen wurden das Dach erneuert, Elektrik teilweise erneuert, Fassade gestrichen, Dach instandgesetzt, Wohnungen renoviert. Das Objekt ist ausgestattet mit einer Gas-Zentralheizung aus 2021. Die ca. 300 m² große Wohnfläche erstreckt sich über 5 Wohneinheiten zwischen 45 - 81 m² .
Sonstiges
? Gepflegte Eigentumswohnung in einem soliden Mehrfamilienhaus (Baujahr 1935) ? Ca. 60?m² Wohnfläche - ideal geschnitten für Singles, Paare oder kleine Familien ? Stabil vermietet mit zuverlässigem Mieter ? Aktuelle Rendite: 5,64?%, mit Potenzial auf bis zu 6,33?% (bei moderater Mietanpassung) ? Regelmäßig renoviert - kein Sanierungsstau ? Moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2021 ? Sofortige Einnahmen - kein Leerstand! ? Ruhige, zentrale Lage mit exzellenter Anbindung an Magdeburg
Stichworte
Gesamtfläche: 366,00 m², Sonstige Fläche: 600,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2025
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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