Charmante Maisonettewohnung zur Selbstnutzung oder als Anlage

Die hier angebotene Immobilie ist eine Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 72 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1994 erbaut und verfügt über insgesamt drei Etagen, wobei sich die Wohnung auf der dritten Etage befindet. Die Immobilie wurde im Jahr 2026 zuletzt modernisiert und befindet sich in einem modernisierten Zustand. Die Energieeffizienzklasse der Wohnung ist C und als Heizung dient eine Gas-Heizung. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Parkplatz. Die Dachgeschosswohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie ein zusätzliches halbes Zimmer. Die Räumlichkeiten sind hell und geräumig gestaltet, wodurch eine gemütliche Atmosphäre entsteht. Aufgrund der modernisierten Ausstattung und der guten Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Zusätzlich bietet die Immobilie eine zentrale Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten ermöglicht. Die Wohnung überzeugt zudem durch ihre gute Energieeffizienzklasse und die Gas-Heizung sorgt für eine kostengünstige und effiziente Beheizung. Insgesamt handelt es sich bei dieser Dachgeschosswohnung um ein attraktives Angebot für all diejenigen, die modernes Wohnen und eine gute Infrastruktur schätzen.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma IMB Immobilien & Hausverwaltung, Herrn Michael Büchi eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2026, modernisiert