Attraktive Kapitalanlage: Eigentumswohnung in gepflegtem Wohnkomplex

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
99.000 €
Preis/m²
1.622,95 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
99.000 €
Preis/m²
1.622,95 €
39218 Schönebeck (Elbe) - Schönebeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JUK1FFX1TV

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre zukünftige Investitionsmöglichkeit in Schönebeck (Elbe)! Diese gepflegte Etagenwohnung mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von 61,13 m² bietet Ihnen eine ideale Gelegenheit, in den Immobilienmarkt zu investieren. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit vorhandenem Aufzug, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was Ihnen eine sichere Rendite verspricht. Hier sind die Highlights dieser Immobilie: - 2-Zimmer-Etagenwohnung - 1 Badezimmer - 61,13 m² Wohnfläche - Gepflegter Zustand mit normaler Ausstattung - Aufzug im Gebäude vorhanden - Aktuell vermietet - Zentralheizung - Erbbaurecht Die zentrale Lage in Schönebeck (Elbe) bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Verbindungen in die nahegelegenen Städte und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen direkt vor Ihrer Haustür. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich eine renditestarke Immobilie in einer attraktiven Lage. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung!

Sonstiges
Zur Absprache eines Besichtigungstermins schreiben Sie uns bitte eine Mail mit Ihren Kontaktdaten oder nutzen Sie das Kontaktformular. Telefonisch erreichen Sie uns Montag bis Donnerstag von 08:30 bis 12:30 Uhr unter der Telefonnummer 05363 / 70 48 345. Wer ist Schalwig Immobilien? Seit über 10 Jahren begleiten wir unsere Kunden in Ihr eigenes Zuhause. Als regional ansässiges Unternehmen finden wir für Sie immer eine passende Lösung. Wie viel Haus kann ich mir leisten? Haben Sie Ihr Budget zum Kauf einer Immobilie schonmal prüfen lassen? Wir bieten Ihnen gerne eine unverbindliche Prüfung Ihrer Finanzierungsmöglichkeiten an. Melden Sie sich dafür gerne bei uns! Sie wollen Ihre aktuelle Immobilie verkaufen? Wir geben Ihnen eine kostenfreie Werteinschätzung. Sprechen Sie uns gerne an! 1.000 € für Ihren Tipp! Wenn wir durch Ihren Tipp einen neuen Verkaufsauftrag bekommen, zahlen wir Ihnen bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages bis zu 1.000 € als Dankeschön. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, daher können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Wir bitten für Ihr Verständnis.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
99.000,00 €
Preis/m²
1.622,95 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Hinweis: Käuferprovision inkl. MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Schalwig Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Willkommen in Schönebeck (Elbe), einer charmanten Stadt, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten bietet. Diese Immobilie liegt in einer idyllischen Wohngegend, die für ihre freundliche Nachbarschaft und grüne Umgebung bekannt ist.

- Ruhige Wohnlage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße, fernab von viel Verkehr, aber dennoch gut erreichbar.
- Nähe zur Natur: Nur wenige Gehminuten entfernt laden die Ufer der Elbe zu Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannenden Momenten in der Natur ein.
- Ausgezeichnete Infrastruktur: Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken und Ärzte, sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe.
- Gute Verkehrsanbindung: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Die nächsten Bushaltestellen sind nur wenige Minuten entfernt, und die Autobahn ist schnell zu erreichen, was Pendlern einen unkomplizierten Zugang zu größeren Städten wie Magdeburg bietet.
- Kultur und Freizeit: Schönebeck (Elbe) ist reich an kulturellen und Freizeitangeboten. Das historische Stadtzentrum mit seinen Fachwerkhäusern, das Salzmuseum und das Theater 89 laden zu Erkundungstouren ein. Zudem gibt es zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen, die für Abwechslung sorgen.

Erleben Sie das Beste aus beiden Welten - die Idylle des Landlebens kombiniert mit der Bequemlichkeit städtischer Annehmlichkeiten. Diese Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause, in dem Sie sich wohlfühlen werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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