Portfolio aus 3 Wohnungen mit Spitzenrendite

Dieses Renditepaket, ca. 39.988,08 €/p.a. Sollmiete, mit drei gepflegten, voll möblierten und barrierefreien 1 und 2-Zimmer-Apartments befindet sich im Erdgeschoss zweier soliden Mehrfamilienhäuser in zentraler Lage von Schönefeld - in der Nähe zum BER. Die gepflegte Mehrfamilienhausanlage wurde 1994 in Massivbauweise errichtet und die Wohnungen von innen zwischen 2023 und 2025 durch Sanierung und Modernisierung in einen Neubaustandard versetzt. Das Eiche-Echtholzparkett sowie die gespachtelten Wände zeugen von höchster Qualität. Auf circa 34 m²,  37 m² bzw. 47 m² Wohnfläche erwartet Sie in den Wohnungen alles bei einer effizienten Raumaufteilung. Die Zimmer bieten ausreichend Platz für ein Boxspringbett und ein großes Sofa, die in den möblierten Apartments bereits vorhanden sind. Außerdem umfasst die praktische Möblierung einen Tisch mit Stühlen, ein Sideboard mit Flat Screen TV und einen hochwertigen Teppich, Gardinen und Vorhänge. Vervollständigt werden die Zimmer durch verschiedene moderne Lampen. In den Fluren befinden sich große Einbauschränke, die ausreichend Stauraum für Kleidung bieten. In den separaten, maßgeschneiderten Einbauküchen mit neuwertigen Geräten kann man seine Mahlzeiten zubereiten. Die Badezimmer mit modernen Waschtischen und Duschen sind in ansprechender Marmoroptik gehalten und verleihen dem Lebensbereich eine elegante Note. Ein besonderes Highlight sind die eigenen Terrassen mit Outdoor-Möbeln, die zum Entspannen im Freien einladen. Praktische Annehmlichkeiten runden das Angebot ab: Drei Tiefgaragenstellplätze - frei vermietbar (Sollmiete von ca. 3.060,00 €/p.a.), eigene Kellerräume und gemeinschaftliche Waschküchen stehen den Bewohnern zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Erdgas-Zentralheizung. Auch durch die Nähe zum Nah- und Fernverkehr eignen sich diese Immobilien ideal als langfristige Kapitalanlage mit einem stabilen Mietertrag. Vereinbaren gleich heute Ihren Besichtigungstermin!

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 27,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2023